Flat for sale in Llano Ponte, 30, Milán - Pumarín

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:

Precio: 210.000 €
Hab: 3
Baños: 2
Plaza de garaje opcional: 15.000 €
Placas Solares

Presentamos esta excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Oviedo. Situado en el entorno de Pumarín, este piso destaca por su amplitud, luminosidad y enorme potencial de reforma, permitiendo adaptar cada espacio a las necesidades y gustos del futuro propietario.

La vivienda cuenta con 91 m2 construidos, distribuidos en 3 dormitorios dobles, amplio salón-comedor, cocina independiente equipada, despensa y dos espacios destinados a baño.

Actualmente dispone de 1 baño completo y un segundo baño acondicionado como lavandería. Este espacio conserva todas las instalaciones y conexiones necesarias para recuperar fácilmente su uso original como baño, ofreciendo así una vivienda con gran potencial de adaptación y revalorización.

Ubicada en una cuarta planta exterior, con orientación sur, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando mayor sensación de amplitud, bienestar y confort.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación privilegiada. Se encuentra a pocos minutos caminando de la calle Uría, Gascona, las estaciones de tren y autobús y el Campus del Milán, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda habitual como para inversión.

La zona dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centros de salud, farmacias, entidades bancarias, cafeterías, comercios de proximidad y transporte público, permitiendo disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de utilizar vehículo.

La vivienda dispone de calefacción central y agua caliente central, incluidas dentro de los servicios comunitarios, aportando comodidad y estabilidad en el consumo.

Además, cuenta con carpintería exterior renovada en PVC lacado en blanco , doble acristalamiento, rotura de puente térmico y ventanas oscilobatientes, mejorando notablemente el aislamiento térmico y acústico, excepto en las habitaciones interiores que son de madera.

El edificio dispone de portal reformado, ascensores, videoportero y salvaescaleras, garantizando accesibilidad y comodidad para todos los usuarios.

Ubicación estratégica:
Centro de Oviedo: 5 minutos caminando
Calle Uría: menos de 5 minutos
Gascona: menos de 5 minutos
Campus del Milán: menos de 5 minutos
Estación de tren y autobuses: menos de 5 minutos
Acceso a la autopista: 5 minutos
Gijón: 20 minutos
Avilés: 25 minutos
Aeropuerto de Asturias: 30 minutos