Flat for sale in Oviedo - Cl Uria, 3, Parque San Francisco - Uría

Vivir en Calle Uría significa tener Oviedo a tus pies.
Este inmueble, situado en una 4ª planta semiinterior, ofrece una oportunidad muy interesante para quienes buscan crear una vivienda a medida en una de las zonas más demandadas de Oviedo.
Actualmente se encuentra acondicionado como oficina, pero su uso es de vivienda, lo que permite transformarlo de nuevo en un piso moderno, cómodo y funcional. Precisamente por eso, estamos desarrollando una propuesta de distribución para ayudar a visualizar todo su potencial.
La vivienda cuenta con 91 m² construidos y una distribución versátil, ideal para plantear una reforma adaptada a las necesidades actuales: espacios abiertos, zona de día amplia y dormitorios bien aprovechados.
Una posible distribuciónEl proyecto permite imaginar una vivienda compuesta por:
2 dormitoriosSalón-comedor con cocina americana1 bañoZona de entrada o recibidor amplioEspacios auxiliares según distribución finalUna propuesta pensada para sacar el máximo partido a la superficie y convertir el inmueble en un piso actual, práctico y muy atractivo tanto para vivir como para invertir.
Características principalesSuperficie: 91 m² construidosPlanta: 4ªSituación: semiinteriorUso: viviendaEstado actual: acondicionado como oficinaDistribución actual: recepción, 3 despachos y 1 bañoPosibilidad de reforma a vivienda de 2 dormitoriosUbicación privilegiadaSu localización es, sin duda, uno de sus grandes valores. Calle Uría es una de las arterias principales de Oviedo, una ubicación consolidada, céntrica y con una demanda constante.
A pocos metros encontrarás todo lo necesario para el día a día: comercios, supermercados, cafeterías, transporte público, zonas de ocio y algunos de los puntos más emblemáticos de la ciudad.
Además, al tratarse de una vivienda semiinterior, ofrece un plus de tranquilidad sin renunciar a vivir en pleno centro.
Una oportunidad para crear un piso a medidaEste inmueble no es solo una oficina reconvertible. Es una oportunidad para diseñar una vivienda desde cero en una ubicación donde cada metro cuadrado cuenta.
Ideal para quienes buscan una residencia habitual en el centro de Oviedo, una segunda vivienda urbana o una inversión con alto atractivo por zona y posibilidades de reforma.
PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.