Attic for sale in Olesa de Montserrat

Ático con Terraza de 19 m2 y Vistas a Montserrat en L'Eixample / Els Closos

¡Tu nuevo hogar te espera! Desde L'Era Gestió, te presentamos este magnífico ático situado en una ubicación privilegiada, junto a Els Closos y muy cerca de la estación de tren, colegios, supermercados y parques. Con una entrada excelente a la población, lo tienes todo a un paso.

¡Gran oportunidad de personalización! La vivienda necesita reformas, lo que te permite diseñar y adaptar cada rincón a tu medida y estilo de vida, aprovechando al máximo su gran potencial.

Características Principales:

• Superficie: 95 m2 con infinitas posibilidades de rediseño.
• Distribución: Originalmente de 4 habitaciones, se modificó en su día para crear 2 dormitorios dobles muy amplios (la principal con vestidor y salida a balcón).
• Salón-Comedor: Espacioso, con conexión directa a la terraza de 19 m2, que ofrece vistas despejadas y unas increíbles vistas a Montserrat.
• Cocina: Independiente, con salida directa a la misma terraza.
• Baño: Completo, de 3 piezas.
• Extras y Almacenaje: Calefacción por gas natural, galería y golfas ideales para almacenaje.
• Finca: Es un quinto piso sin ascensor, con una altura real equivalente a un cuarto.

Datos Económicos y Legales:

• Precio de venta: 207.000 € (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales [ITP], gastos de notaría y registro a cargo del comprador, conforme a la Ley 10/2025).
• Garantía profesional: Registro de AICAT 6877 | API A11296.

¿Por qué elegir L'Era Gestió?
No solo te presentamos tu futuro hogar, te acompañamos de principio a fin en todo el proceso:

• Financiación a medida: Conseguimos para ti las mejores condiciones del mercado hipotecario (¡ideal también si necesitas presupuestar la reforma!).

• Gestión integral: ¿Necesitas vender tu vivienda actual? Nos encargamos de todo de la forma más eficiente y rentable.

Ven a visitarlo con nosotros y descubre el impresionante potencial de esta propiedad.