Flat for sale in Ogíjares

Descubre este encantador piso ubicado en la zona metropolitana de Ogíjares, una localidad que combina tranquilidad y comodidad. Con un precio atractivo de €189,000, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 75 m2 y útil de 70 m2. Situado en la planta baja, ofrece fácil acceso gracias a su entrada independiente del portal. El inmueble se encuentra en excelente estado para entrar a vivir inmediatamente. Dispone de una luminosa habitación doble y otra sencilla ideal para adaptarse a tus necesidades familiares o como oficina personal. Además, cuenta con un baño completo bien distribuido sin aseos adicionales que simplifiquen el mantenimiento diario. La cocina equipada aporta funcionalidad al espacio mientras disfrutas del ambiente acogedor proporcionado por las amplias ventanas que permiten ingresar luz natural durante todo el día; perfecto para aquellos días soleados típicos andaluces! Ubicado estratégicamente cerca del centro urbano garantizando cercanía a comercios esenciales e instalaciones públicas pero manteniendo esa paz necesaria despuésdeun largo día laboral.Oportunidades así no aparecen todos los días ¡No pierdas tu ocasión!

*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso de IVA al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.