- 5 bdrm.
- 3 bathrooms
- 234 sqm
- 292 sqm terrain
Detached homes for sale in O Grove
O Grove
Amplio pareado de 234 m2 ubicado en A Igrexa, San Vicente, una de las zonas más exclusivas y tranquilas de O Grove. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir, ofreciendo espacios cómodos, luminosos y funcionales para toda la familia.
Situada en un entorno privilegiado, combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a algunas de las mejores playas de las Rías Baixas, así como a todos los servicios necesarios para el día a día. Su amplitud y distribución la convierten en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
Una oportunidad única para disfrutar de la calidad de vida que ofrece San Vicente, rodeado de naturaleza, mar y la reconocida gastronomía de O Grove, en una vivienda confortable y preparada para entrar a vivir desde el primer día.
PRECIO DE VENTA: 350.000€ (IMPUESTOS NO INCLUIDOS)
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es de 2.000€ más IVA (2.000€ + 420€ de IVA = 2.420€).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man
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Property type
Terraced houseAvailability
AvailableOrientation
South-westCondition
Very goodAge
20 to 30 yearsGarage
PrivateLift
NoFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
- Garden
- Box room
- Electrical appliances
- Fully equipped kitchen
Interest rate
Estimated monthly fee
1.226 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.226 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
350.000 €
Taxes and purchase expenses:
30.199 €
Total property cost:
380.199 €
Deposit:
70.000 €
Mortgage amount:
310.199 €
Total interest:
131.039 €
Total cost of the mortgage
511.238 €
Principal + interest + taxes and fees
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