Exclusiva promoció d´obra nova situada a tan sols 500 metres del centre d´Andorra la Vella i del seu principal eix comercial.
L'edifici, de 14 plantes, té prevista la finalització per al desembre del 2027 i oferirà un entorn modern, còmode i funcional amb zones enjardinades i una pista de pàdel.
Els habitatges es caracteritzen pel disseny contemporani, l'eficiència energètica tipus A i l'ús de materials de primera qualitat.
Totes tenen espai exterior amb pràctics balcons o terrasses, i una acurada orientació que garanteix llum natural i confort tèrmic durant tot l'any.
Característiques principals
Estructura i façana: sistema de formigó prefabricat i façana ventilada amb revestiment ceràmic imitació formigó i fusta tecnològica, que aporta elegància i durabilitat.
Fusteria exterior: alumini o PVC amb trencament de pont tèrmic i triple vidre, garantint el millor aïllament tèrmic i acústic.
Climatització: sistema de terra radiant-refrescant amb producció d'ACS mitjançant xarxa FEDA Ecoterm, màxima eficiència i confort.
Domòtica: preinstal·lació domòtica escalable i cortines opaques motoritzades al saló.
Il·luminació LED a cuines, banys i zones comunes.
Preinstal·lació per a vehicle elèctric a places d'aparcament.
Acabats interiors
Sòl estratificat SPC de Grat i gres porcellànic antilliscant a balcons i terrasses.
Cuines totalment equipades amb mobiliari MOBALPA o similar, taulell CERATOP o similar, i electrodomèstics SIEMENS o equivalent.
Banys amb mobiliari suspès, aixetes termostàtiques i plat de dutxa de resina amb mampara.
Porta dentrada blindada i portes interiors lacades.
Sostenibilitat i eficiència
Gràcies al disseny constructiu, aïllament avançat i sistemes energètics d'última generació, la promoció obté la màxima qualificació energètica A, reduint el consum i l'impacte ambiental.
Aquest immoble de 100 m2 és una primera planta amb un balcó de 18 m2 i en orientació Sud, de manera que té sol tot el dia.
Disposa de:
-Entrada amb armari.
-Saló menjador ampli, cuina equipada.
-Bany de cortesia.
-Safareig funcional.
-Bany complet
-2 habitacions àmplies amb armaris de paret.
-Suite principal amb armaris i bany complet
-Sortida al balcó des de qualsevol estada.
Possibilitat de compra de dues places daparcament i un traster.
Immobiliària Gali a la vostra disposició
Housing features
Basic features
Interior
Energy certificate
Available documentation
Properties of this promotion
15 Housing in this promotion
Belongs to
PRAT DE VALIRA
Promotion From 536.000 €
Carrer de L'estadi, 5, Andorra la Vella
- Rooms:From 2 to 3
- Bathrooms:From 2 to 3
- Size:From 84 m² to 146 m²
Interest rate
Estimated monthly fee
2.355 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
2.355 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
690.000 €
Taxes and purchase expenses:
43.897 €
Total property cost:
733.897 €
Deposit:
138.000 €
Mortgage amount:
595.897 €
Total interest:
251.728 €
Total cost of the mortgage
985.625 €
Principal + interest + taxes and fees
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.