Flat for sale in Calle Sierra Gredos, 4, San Andrés - San Antolín

Importante:
Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.

Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, garantizando estabilidad y seguridad al inversor.

La vivienda dispone de dos habitaciones, un baño completo, y cocina equipada con muebles, lista para su uso inmediato. Destaca su luminosidad y un balcón que aporta luz natural a todas las estancias, creando un ambiente acogedor y agradable.

Datos del contrato de arrendamiento:

Fecha de vencimiento: 27/12/2029

Renta mensual vigente: 621 €

Rentabilidad estimada: 5,38 %

Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos regulares y estables, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan seguridad y continuidad a largo plazo.

Ubicada en una zona con buen acceso a servicios, comercios y transporte, la propiedad mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, reforzando su atractivo como inversión inmobiliaria.

Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.


INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)
• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.
• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria

El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso

Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.

Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.

Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.

La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.

Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)