House or chalet for sale in Orilla del Rio, Puente Tocinos

Casa de dos plantas, sito en partido de Puente Tocinos, en el término municipal de Murcia, provincia de Murcia. El municipio de Murcia se encuentra situado en la parte meridional de la Región de su mismo nombre, de la que es capital. El entorno pertenece a la periferia de la Capital Regional, al Este de la misma. El terreno tiene fachada a un vial de comunicación entre pedanías, paralelo al margen Norte del Segura. Es una zona residencial de primera residencia. La zona se encuentra dentro del término municipal de Murcia, concretamente en la pedanía de Puente Tocinos. Los equipamientos asistencial, comercial, deportivo, escolar, lúdico y de zonas verdes son variados en zona, al encontrarse muy cercano al centro del casco urbano de Murcia. Como municipio con un gran número de habitantes dispone de todo tipo de equipamientos, incluidos los de tipo más especializado. Bien comunicado tanto con el centro de la ciudad de Murcia como con los accesos a la misma. Dispone una amplia red de carreteras provinciales, nacionales y autovías, A7 y A-30, así como diferentes líneas de transporte público (autobús y tranvía), Parada próxima de tranvía. Estación de Ferrocarril Murcia a 3 km. Proindiviso. Se vende unicamente el 34,93 de la propiedad. Deterioro grave. Necesita reforma integral. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.