Ground floor for sale in Aistor, 6, San Nicolás

Crea el hogar que siempre has soñado en el corazón de Murcia!
Ubicado a un paso de la emblemática Plaza Mayor, presentamos esta vivienda en planta baja que ofrece múltiples posibilidades de redistribución y reforma integral. Una oportunidad fantástica tanto para inversores que buscan alta rentabilidad en alquiler como para quienes desean diseñar su hogar a medida en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la ciudad.
Características principales:
Planta baja: Acceso cómodo.
2 dormitorios: Espaciosos y bien proporcionados.
1 baño completo.
Parking opcional
Cocina independiente con acceso directo a un gran lavadero, ideal para zona de colada, almacenaje adicional o desahogo diario.
Salón-comedor con excelente potencial de integración con la cocina si se prefiere un concepto abierto (open space).
Estado: Para reformar íntegramente. Configura los acabados y la distribución exactamente como tú quieres.
Extra exclusivo (Opcional):
Disponibilidad de plaza de garaje en el mismo edificio por 40.000 € adicionales, un auténtico lujo indispensable para la zona centro de Murcia.
Entorno y localización:
Rodeado de todos los servicios a pie de calle: comercios, restaurantes, transporte público, centros de salud y toda la oferta cultural y de ocio del centro histórico de Murcia.
🔑 Comercialización en multidifusión
Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.
Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.
🤝 Una compra tranquila y bien acompañada
Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.
Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.
Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.
Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:
Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.
ℹ️ Información legal
La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.
El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.
💰 Gastos de la compra
Impuestos (ITP)
Con bonificación: 3 %
Sin bonificación: 7,75 %
Notaría y Registro: aprox. 1.000 €
Honorarios de agencia: 3 % + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA
(No incluidos en el precio de venta)