Flat for sale in Calle Navarra, San Andrés - San Antolín

Te presentamos este magnífico piso totalmente reformado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a un paso del Jardín de la Seda.
Situado en una zona tranquila. Rodeado de todos los servicios: supermercados, farmacias, colegios, centros de salud… y servicios públicos de transporte urbano. Ha muy pocos minutos al Corte Inglés, Alfonso X, Plaza Santo Domingo…
La vivienda cuenta con distribución y espacios muy dinámicos. Originariamente era una vivienda de 4 habitaciones, pero fue reformada y distribuida de forma diferente. Su rediseño fue realizado para aprovechar al máximo cada uno de sus metros.

Nada más entrar a la vivienda nos encontraremos con un recibido y un enorme armario gabanero a medida. Su dormitorio principal tiene ventana al patio de uso y disfrute de la vivienda y además, cuenta con un maravilloso vestidor forrado y equipado. A continuación, se ubica una cocina completamente equipada con acceso a la galería dando acceso al maravilloso patio decorado y dotado de todo lo necesario para quedadas en familia o con amigos. Al salón se le añadió una de las habitaciones quedando dividido en dos ambientes: zona de comedor y zona de descanso. Cuenta con un mueble-estantería de madera hecho a medida donde dejar libros, fotos o “figuritas decorativas” no va a ser gran problema. No hay que olvidarse de la 2ª habitación que presenta la vivienda. Una habitación espaciosa y neutra. Hay que tener presente que dicho inmueble cuenta con un baño completo con pie de ducha y un aseo como desahogo de la vivienda, plaza de garaje y trastero.
Otra de las ventajas que tiene la compra de este piso, es que el afortunado que lo compre tendrá tiempo para planificar o ahorrar para la compra con tiempo. El inmueble no podrá ser utilizarlo hasta octubre del 2027 debido a que los propietarios lo necesitan hasta esa fecha. Por este motivo, tiene un precio ajustado a dicha situación.
Si quieres comprar a muy buen precio, en una zona “céntrica” y no necesitas el inmueble hasta la fecha indicada: OCTUBRE DEL 2027, este es tu piso. No lo pienses y ven a visitarlo para comprobar que realmente es lo que vas buscando. Piso a buen precio, con garaje y trastero, reformado y muy bien cuidado, muy cerca del centro. Si es lo que buscas y no vienes a visitarlo para comprarlo te arrepentirás. No salen oportunidades de esta todos los días. ¿Me llamas y lo vemos?
MUY IMPORTANTE. PRECIO NO NEGOCIABLE al igual que ABANDONAR LA VIVIENDA EN OCTUBRE DEL 2027. Si estas dos condiciones nos las puedes asumir, no visite porqué se quedará con las ganas de comprar una GRAN OPORTUNIDAD.

GASTOS E IMPUESTOS (NO INCLUIDOS EN EL PRECIO)
* Los gastos de compra-venta y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio final.
* Los precios y ofertas mostrados no son vinculantes y están sujetos a posibles cambios.

Al precio de venta habrá que añadir los siguientes conceptos, siempre que el precio final coincida con el ofertado:
- Honorarios de la agencia inmobiliaria: no cobramos honorarios al comprador.
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): según normativa vigente y perfil del comprador puede oscilar y acogerse a casuística entre el 3% y el 7,75%.
Al 3%: 8.400 €
Al 7,75%: 21.700 €
- Gastos de Notaría, Registro y Gestoría: aproximadamente 2.500 €, pudiendo variar según los aranceles de los profesionales intervinientes.

PRECIO FINAL APROXIMADO según
- ITP al 3% y 2.500 € aproximados en gastos de notaría/registro/gestoría: 290.900€.
- ITP al 7,75% y 2.500 € aproximados en gastos de notaría/registro/gestoría: 304.200€.

Contacte con nosotros y solicite su visita. Estaremos encantados de atenderle.