Flat for sale in Calle Doctor Julio López Ambit, 5, Vistalegre

ATENCION INVERSIONISTAS!! Piso 3º de 103 m2 reformado en 2023 junto al Hospital Morales Meseguer, con terraza y vistas abiertas, muy luminoso. Goza de una localización privilegiada con acceso inmediato a todos los servicios: colegios, farmacias, supermercados, centro médico y cafeterías. El salón-comedor es especialmente amplio y luminoso, dotado de grandes ventanales que se abren a una amplia terraza con buenas vistas. La cocina está amueblada y tiene galería. Los 3 dormitorios ofrecen espacios cómodos y versátiles, complementados por un baño amplio y completo. Los suelos de tarima son de calidad, las ventanas dobles nuevas y los armarios empotrados integrados en toda la vivienda garantizan confort y elegancia. Dispone de bomba frío-calor centralizada. El edificio dispone de ascensor y portero automático para mayor seguridad y comodidad.

En cumplimiento de de las obligaciones de información previstas en la Ley de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación.

Impuesto sobre transmisión patrimonial (ITP): es del 7,75% en nuestra comunidad en general, pudiendo variar según al caso particular de cada comprador, tipo reducido, circunstancias personales, etc. Lo puede consultar en https://agenciatributaria.carm.es/web/guest/tributos-autonomicos

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales irán siempre según Ley (Art. 1455 del Código Civil) siendo estos conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.

Gastos del Registro: La inscripción el el Registro se facturaran según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989

Gastos de Gestión (gestoría): Si no lleva préstamo hipotecario es opcional el que la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral la haga una gestoría, pudiendo hacerlo uno mismo, si así lo requiere consultar con la Gestoría.

Honorarios de la Agencia Inmobiliaria: por gestión en la compra-venta son del 3% sobre el precio de compraventa más IVA.