Ground floor for sale in Calle Ávila, 31, Villafontana - Estoril I

Local 70m² Útiles - 3 FACHADAS - Apto para Vivienda (Éxito Contrastado)
​Cuerpo del anuncio:
Venta directa de la propiedad. Se vende espectacular local diápano de 70 m² útiles en la zona de la Calle Ávila (Móstoles).
​Es la mejor opción para inversores y constructores por tres motivos clave:
​TRES FACHADAS: Esquinazo con triple orientación. Luz natural y ventilación cruzada garantizada por normativa para dormitorios y salón.
​VIABILIDAD DEMOSTRADA: En el mismo edificio ya existen otros locales transformados en vivienda y habitados. La comunidad ya permite el cambio de uso y el ayuntamiento ya ha concedido licencias en este bloque.
​NORMATIVA 2026: Ideal para acogerse al nuevo Plan Especial de Móstoles para la reconversión de locales.
​Estado: En bruto, ahorro total en demoliciones.
​Superficie: 70 m² útiles.
​Trato directo: Sin comisiones de inmobiliaria (ahorro de más de 6.000€).
​Precio: 160.000 € (Solo particulares e inversores, no agencias). wassap.***