- 4 bdrm.
- 2 bathrooms
- 260 sqm
Houses for sale in Calle Barrera, Montemayor
Montemayor
GRAN OPORTUNIDAD EN MONTEMAYOR – CREA LA CASA DE TUS SUEÑOS A SOLO UN PASO DE CÓRDOBA
Se vende magnífica vivienda de 250 m² en Montemayor (Córdoba), con la estructura y fachada totalmente terminadas y el interior diáfano, ideal para terminarla completamente a tu gusto.
La vivienda se encuentra actualmente en bruto por dentro, con paredes de ladrillo, ofreciendo una oportunidad perfecta para diseñar y personalizar cada espacio según tus necesidades.
En el proyecto que se adjunta en el anuncio, la distribución está planteada para:
• 4 habitaciones
• 2 baños
• Amplio salón
• Comedor
• Cocina
• Trastero
• Impresionante terraza solárium de 85 m²
Todo ello por tan solo 116.000 €.
Una oportunidad difícil de encontrar para quienes buscan una vivienda amplia, moderna y totalmente personalizable en un entorno tranquilo, pero muy cerca de Córdoba capital.
Montemayor ofrece la tranquilidad y calidad de vida de un pueblo con todos los servicios:
• supermercados
• ambulatorio
• comercios
• restaurantes
• colegios
• zonas de ocio
Y todo ello a muy pocos minutos de Córdoba capital, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.
Si sueñas con crear una vivienda a tu medida sin los precios de Córdoba capital, esta es una oportunidad única.
Para más información o concertar visita, contactar.
INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía
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Property type
HousesAvailability
AvailableCondition
RefurbishedAge
70 to 100 yearsLift
NoFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
- Terrace
- Box room
- Balcony
Interest rate
Estimated monthly fee
402 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
402 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
116.000 €
Taxes and purchase expenses:
8.863 €
Total property cost:
124.863 €
Deposit:
23.200 €
Mortgage amount:
101.663 €
Total interest:
42.946 €
Total cost of the mortgage
167.809 €
Principal + interest + taxes and fees
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