House or chalet for sale in Calle Ancha, 15, Montellano

Tu hogar ideal en Montellano: Calidad, espacio y comodidad.
¿Buscas una vivienda sólida, bien ubicada y con todas las comodidades? Esta casa en construcción, situada en una de las zonas más residenciales de Montellano, es una oportunidad única para quienes valoran la calidad y el diseño.

Características destacadas:

-Estructura de primera calidad:
Construida desde los cimientos en 2021, cuenta con una robusta estructura de hormigón armado, cubierta plana transitable y teja cerámica tradicional.
-Distribución funcional:
Planta baja: Patio de entrada, amplio garaje de 44m² para dos vehículos, salón-comedor, cocina, baño completo y un dormitorio doble.
Primera planta: Distribuidor, tres dormitorios, baño completo, terraza y trastero.
-Doble acceso: Entrada independiente desde la calle Arroyo al garaje y otra desde la calle Ancha a la vivienda.
-Aislamiento óptimo: Cerramientos exteriores con doble hoja para un excelente aislamiento térmico y acústico, garantizando confort en todas las estaciones.
-Extras: Sótano adicional con espacio para dos vehículos y acceso directo a la vivienda.

-Estado de la obra:
Las obras están actualmente paralizadas, pero ya se han completado fases clave como la cimentación, estructura y cubierta. ¡Es tu oportunidad de personalizar los detalles finales!.
Cumplimiento de todos los parámetros urbanísticos del ayuntamiento.

-Ubicación privilegiada:
Situada en el entorno de la Sierra Sur de Sevilla, esta vivienda se encuentra en una zona residencial con amplios servicios comerciales y un ambiente tranquilo, ideal para disfrutar de la vida en este encantador pueblo.
Fácil acceso a las principales vías: la carretera A-375 conecta rápidamente con Utrera, y la autovía A-376 facilita el viaje a Sevilla. En transporte público, Montellano cuenta con servicios de autobús interurbano que enlazan con municipios cercanos y Sevilla, para moverse sin coche.

La localidad ofrece todos los servicios esenciales: supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y centros educativos, como el CEIP Santa Teresa y el IES Castillo de Cote, además de oficinas bancarias y comercios de proximidad.

En cuanto a sanidad, destaca el Centro de Salud Montellano, que brinda atención primaria, y el Hospital de Alta Resolución de Utrera, ubicado a unos 30 minutos en coche para servicios hospitalarios más especializados.

¿Te interesa?
No dudes en contactarme para más información o para agendar una visita. ¡Esta podría ser la casa de tus sueños en el lugar que ya llamas hogar!

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P.D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.

-En el precio de venta NO están incluidos los gastos derivados de la compraventa e impuestos ni los honorarios de la agencia. Ficha Informativa Abreviada a disposición del consumidor-. Ref. MP 0105-08268