Flat for sale in Calle Circumval.lacio, Can Cuiàs

CEDOS comercializa la venta de este piso ubicado en la primera 10ª planta de un edificio con ascensor, presenta una superficie total de 76 m², de los cuales 68 m² son útiles. Con una orientación sur, el inmueble goza de una excelente luminosidad natural durante todo el día. La propiedad cuenta con dos habitaciones individuales y una doble, junto con un baño. La carpintería exterior es de aluminio y la interior de sapelly, mientras que los suelos son de gres.

La vivienda, que data de hace entre 30 y 50 años, está a reformar, pero mantiene elementos como la puerta blindada y un portero automático. Además, dispone de cocina independiente con lavadero y toma de gas. Los vecinos por planta son cuatro, haciendo del edificio un entorno tranquilo. Es apto para mascotas.

Situado en Can Cuiàs, uno de los barrios que limita con Ciutat Meridiana y que combina zonas residenciales con áreas industriales, esta zona se benefició de la conexión con la línea de metro de Barcelona gracias a la estación de Can Cuiàs. También se encuentra cercano al Parque Natural de la Serra de Collserola, ofreciendo un entorno donde la naturaleza y los servicios urbanos conviven, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en Montcada i Reixac.

Estado del inmueble: a reformar
Sup. Útil: 68 m2
Superficie construida: 76m2
Zona Tensionada: SI
Nº API A11435
Nº AICAT 2626
Condición de gran Tenedor: SI
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
CEDULA DE HABITABILIDAD CHB05212716001 ETIQUETA ENERGETICA 8RH55VZL6