Flat for sale in Calle Antoni de Gimbernat, Estació del Nord

Hay pisos que simplemente sirven para vivir… y otros que encajan con lo que buscas, priorizando ubicación, luz y funcionalidad.
Y este piso, situado a pocos metros del centro, es de esos hogares prácticos, luminosos y con ese equilibrio que cada vez cuesta más encontrar.
Ubicado en una tercera planta sin ascensor, la vivienda sorprende por la sensación de amplitud y luz natural que se percibe nada más entrar. El recibidor da paso a una distribución cómoda y funcional, pensada para aprovechar cada rincón del hogar.
El salón-comedor se convierte en el corazón de la vivienda: un espacio agradable y luminoso con salida directa a un balcón con vistas despejadas, perfecto para desconectar al final del día, disfrutar de la tranquilidad o simplemente dejar que la luz natural llene la estancia. Además, junto al balcón encontramos una práctica zona de lavadero que aporta comodidad al día a día.
La vivienda dispone de 2 habitaciones dobles, espaciosas y versátiles, ideales tanto para descanso como para adaptar una de ellas a despacho, habitación infantil o zona de invitados.
La cocina independiente, equipada con gas, permite mantener perfectamente separadas las zonas de día y descanso, aportando funcionalidad y comodidad en el uso diario.
Cuenta además con un baño completo y aire acondicionado tipo split en el salón-comedor, garantizando confort durante los meses más cálidos.
Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a pocos minutos caminando del centro, con comercios, servicios, transporte y todo lo necesario para el día a día al alcance, pero conservando la tranquilidad de una zona residencial.
Además de todas las comodidades que ofrece la vivienda, la finca dispone de una agradable terraza comunitaria.
Una vivienda ideal para parejas, pequeñas familias o incluso para quienes buscan una inversión práctica y bien situada.
Porque a veces no hace falta una gran casa… solo un lugar donde todo encaje.

INFORMACIÓN ECONÓMICA DE LA COMPRAVENTA
El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
La transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicándose el tipo impositivo vigente en Cataluña sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa fiscal aplicable en cada momento.
Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos notariales, registrales y, en su caso, los derivados de financiación hipotecaria. Los gastos de notaría pueden variar en función del precio final de compraventa y de las circunstancias de la operación.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado, por lo que no representan ningún coste adicional para la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.
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AICAT nº 3609
API nº A10630