Ground floor for sale in Calle Rio Sil, 3, Ribera de Molina - Torrealta

SIN COMISIONES DE AGENCIA
Importante:
Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.

Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento y garantiza estabilidad financiera a largo plazo.

La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.

La propiedad cuenta con tres habitaciones bien dimensionadas y dos baños completos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional tanto para familias como para profesionales. Dispone de una cocina equipada con mobiliario funcional, pensada para facilitar el día a día de los inquilinos.
Además, la vivienda destaca por su luminosa terraza y un balcón, espacios exteriores ideales para disfrutar del aire libre en cualquier momento del día, aportando un valor añadido al inmueble.

Datos del contrato de arrendamiento:

Fecha de vencimiento: 09/05/2031

Renta mensual vigente: 670 €

Rentabilidad estimada: 5,31 %

Actualmente, el inmueble genera ingresos regulares y estables, convirtiéndose en una opción muy atractiva para inversores que buscan seguridad y continuidad en el mercado del alquiler.

Situado en una zona con buena demanda de arrendamiento, este piso representa una oportunidad de inversión sólida en el contexto actual del mercado inmobiliario.

Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.



INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)
• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.
• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria

El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso

Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.

Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.

Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.

La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.

Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)