Ground floor for sale in Calle Vertientes, 10, Ribera de Molina - Torrealta

Importante:
Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, CON ARRENDATARIOS SOLVENTES y contrato en vigor, no es posible realizar visitas

Se ofrece amplio piso en planta baja, orientado a inversores que buscan una propiedad con rentabilidad consolidada y generación de ingresos desde el primer momento. La vivienda dispone de patio luminoso y lavadero, aportando funcionalidad y espacios adicionales muy valorados en el mercado del alquiler.

El inmueble se distribuye en cuatro habitaciones de generosas dimensiones, dos baños completos, salón-comedor y cocina equipada con mobiliario funcional, ofreciendo una distribución cómoda y versátil.

Datos del contrato de arrendamiento:

Fecha de vencimiento: 26/03/2031
Renta mensual vigente: 722 €
Rentabilidad estimada: 5,94 %

La vivienda se encuentra situada en una zona estratégica, con acceso a servicios esenciales y equipamientos necesarios para el día a día, lo que favorece la estabilidad del arrendamiento y su atractivo para los inquilinos.

Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado, garantizando ingresos regulares y continuados, lo que convierte esta propiedad en una opción sólida y segura dentro del mercado inmobiliario.

Además de adquirir un inmueble que ya genera ingresos, se ofrece un servicio de gestión inmobiliaria orientado a optimizar la rentabilidad de la inversión. Para más información, puedes contactar con nosotros a través de la web de Remax, donde estaremos encantados de atenderte y ampliar todos los detalles.


INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)
• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.
• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria

El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso

Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.

Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.

Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.

La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.

Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)