Duplexes for sale in Mojácar Playa - Las Ventanicas - La Paratá

### UN DÚPLEX PRECIOSAMENTE RENOVADO CON IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR

Descubra este precioso dúplex en Mojácar, donde una elegante modernización se combina con todo el encanto del estilo de vida mediterráneo.

Al entrar por la puerta principal, encontrará un luminoso y acogedor salón que se integra perfectamente con la terraza exterior, creando el ambiente ideal para disfrutar del relajado estilo de vida mediterráneo. En esta misma planta encontrará también una cocina bellamente reformada y un práctico aseo de invitados.

Cuidadosamente decorada en todos sus espacios, esta excepcional propiedad ha sido renovada con gran atención al detalle para ofrecer un hogar elegante y acogedor, listo para disfrutar desde el primer momento.

En la planta superior encontrará dos preciosos dormitorios, cada uno con su propia terraza privada, además de un moderno cuarto de baño con ducha a ras de suelo.

Situado en un pequeño y cuidado residencial, el dúplex disfruta de bonitas vistas al mar y de una ubicación privilegiada, a tan solo un agradable paseo de las tiendas, restaurantes, bares y una de las playas más bonitas de Mojácar.

La amplia terraza principal, equipada con una barbacoa de obra, ofrece el espacio perfecto para comer al aire libre y disfrutar con familiares y amigos, mientras que la preciosa piscina comunitaria invita a relajarse y disfrutar del sol.

Tanto si busca una residencia permanente, un refugio vacacional o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ubicación, comodidad y estilo de vida.

Se recomienda encarecidamente concertar una visita, ya que esta pequeña joya despertará mucho interés y no estará disponible durante mucho tiempo.

AVISO LEGAL Y GASTOS DE COMPRA

Precio total estimado de compra (incluidos impuestos y gastos): 285.650 €

Precio de venta: 265.000 €

Honorarios de agencia: A cargo del vendedor.

Gastos estimados de adquisición:
Gastos de notaría: aproximadamente 1.500 €.
Gastos del Registro de la Propiedad: aproximadamente 600 €.

Impuestos no incluidos en el precio de venta:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7 % del precio de compra, estimado en 18.550 €.

El importe exacto del impuesto podrá variar en función de las circunstancias fiscales personales del comprador.

Tenga en cuenta que los posibles honorarios de abogado o asesor jurídico contratados por el comprador no están incluidos en esta estimación.

INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR

De conformidad con el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula la información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, los compradores tienen derecho a recibir información completa, precisa y transparente sobre la propiedad y los gastos asociados a su adquisición.

La información facilitada al consumidor relativa al precio, impuestos y gastos de compra tendrá una validez de 24 horas y podrá estar sujeta a variaciones en el precio de venta, gastos de comunidad y cambios en la normativa fiscal aplicable. [IW]