Apartment for sale in Avenida de España, 8, Calahonda

Descubre este encantador apartamento situado en la última planta de un edificio ubicado a la entrada de la prestigiosa urbanización Sitio de Calahonda, en Mijas Costa. Su ubicación privilegiada permite ir caminando a todos los comercios de la zona, así como a la playa, ofreciendo comodidad y calidad de vida a partes iguales.

La vivienda destaca por sus espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, desde donde, en los días despejados, se alcanza a ver Gibraltar e incluso la costa africana. Además, también se disfruta de vistas a la montaña y a la zona de villas de la urbanización, todo un privilegio visual desde casa.

El apartamento consta de 2 dormitorios, un cuarto de baño renovado con ducha, cocina totalmente equipada con lavadero independiente y un acogedor salón-comedor con acceso directo a una terraza cubierta ideal para relajarse disfrutando del sol y el paisaje. Gracias a su orientación suroeste y a su ubicación en esquina, la vivienda goza de luz natural durante todo el día.

La urbanización ofrece una gran piscina comunitaria, una piscina infantil, zonas ajardinadas y un área de aparcamiento cerrada para residentes.

Aunque la vivienda se encuentra en estado habitable y se vende parcialmente amueblada, ofrece un gran potencial de reforma para quienes deseen actualizarla y convertirla en una residencia moderna y a medida. Cuenta con ventiladores de techo en todas las estancias y un split de aire acondicionado en el salón, lo que garantiza el confort durante todo el año.

Ya sea como vivienda habitual o como refugio vacacional, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

(*¡OJO!*)
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio de inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3,5%” y el “7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre “600€ y 1.250€” y en el caso del registro en un precio de entre “200€ y 600€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LUNA LETTINGS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.