Flat for sale in Barrio Villa, 170, La Villa - Bazuelo

Descubre este espectacular dúplex con TERRAZA en el Barrio La Villa en Mieres!. Este inmueble se encuentra en un estado impecable y ofrece una ubicación inmejorable, a poca distancia del centro y con todos los servicios a un paso ( centro de salud , colegios ,farmacia, supermercados , universidad...).

Situado en un segundo y tercer piso, disfruta de una orientación que garantiza luz natural y sol durante la mayor parte del día.

La planta baja cuenta con un amplio salón con grandes ventanales , cocina equipada con electrodomésticos , dentro de ésta hay una despensa con gran capacidad de almacenaje y un aseo. Destacar también en esta planta un armario hecho a medida bajo la escalera con un amplio fondo perfecto para guardar tus abrigos o zapatos y tenerlo todo perfectamente ordenado.

En la planta superior, abuhardillada, encontrarás dos habitaciones ,una de ellas con armario empotrado y balcón y la otra con una estupenda Terraza desde la cuál podrás disfrutar de unas bonitas vistas ,en esta habitación también tenemos un gran armario empotrado. Esta planta dispone de un baño completo con plato de ducha.

Las ventanas de doble acristalamiento aseguran un excelente aislamiento térmico.

El edificio, construido en 2004 cuenta con ascensor sin barreras arquitectónicas, ideal para personas con movilidad reducida.

No pierdas la oportunidad de vivir en un espectacular ático con terraza, en un estado impecable,casi a estrenar en una de las mejores zonas de Mieres , con todos los servicios a un paso. ¡Llama ahora y solicita una visita!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD