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Matilla de los Caños del Río
Ref. 1496 Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece un Chalet pareado en Matilla de los Caños del Río, a tan solo 30Km por autovía de Salamanca, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y calidad de vida en un entorno residencial consolidado, tanto como vivienda habitual, así como para una segunda residencia de temporadas.
Vivienda construida en 2007 sobre parcela en forma de L de 146 m², con una superficie de 127 m² construidos y 101 m² útiles, distribuida en dos plantas, con jardín totalmente acondicionado y garaje privado.
La planta principal, con 55 m² construidos, se distribuye en hall de entrada, amplio salón muy luminoso con dos ventanas y salida directa al jardín, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, con dos ventanas y acceso al exterior, y baño completo con ducha y ventana.
La planta primera, con 53 m² construidos, dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual con armario empotrado y salida a balcón, además de baño completo con bañera y ventana.
La vivienda cuenta con garaje con capacidad para un vehículo, doblado con altillo ideal para almacenaje, así como cuarto de calderas con caldera y depósito de gasoil. Ambos espacios suman 19 m² construidos.
En el exterior destaca su jardín totalmente solado, de fácil mantenimiento, con zona de cenador, barbacoa, mesa de piedra de obra y conexión directa con el garaje, perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año.
Caldera individual y depósito de gasoil.
Gastos de vivienda:
IBI 190 € anuales.
Tasa de basura 35 € semestrales.
Agua y alcantarillado entre 20 € y 30 € trimestrales aproximadamente.
Ubicada en un municipio tranquilo con servicios como farmacia, panadería, supermercado, estanco, peluquería e instalaciones deportivas, además de conexión con Salamanca mediante transporte público (L-V Matilla-Salamanca 08.00 Salamanca-Matilla 13.50 y Sábados Matilla-Salamanca 08.30 Salamanca-Matilla 14.30).
Una vivienda funcional, cómoda y con espacios exteriores, ideal como residencia habitual o segunda vivienda.
Además, si eres menor de 36 años y vas a adquirir tu primera vivienda habitual, puedes acogerte a beneficios fiscales con un Impuesto de Transmisiones Patrimoniales superreducido del 0,01 %, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la normativa vigente.
El precio indicado de la vivienda no incluye gastos de notaría, registro, ni Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. No cobramos honorarios de agencia al comprador.
¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles!
En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".
Property type
Availability
Orientation
Hot water
Heating
Condition
Age
Garage
Lift
Furnished
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
526 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
526 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
149.000 €
Taxes and purchase expenses:
13.823 €
Total property cost:
162.823 €
Savings contributed:
29.800 €
Mortgage amount:
133.023 €
Total interest:
56.194 €
Total cost with mortgage
219.017 €
Principal + interest + taxes and fees
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