Flat for sale in Carrer de Mariano Gómez Ulla Metge, Sa Cabana - Can Carbonell - Ses Cases Noves

Primer piso con balcón y garaje en Sa Cabana, Marratxí, Illes Balears.

Esta vivienda se encuentra ubicada en Sa Cabana, dentro del municipio de Marratxí, una de las zonas residenciales más valoradas por su tranquilidad, su buena organización y su excelente comunicación con Palma. Es un entorno muy demandado por familias y personas que buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.

En sus alrededores se sitúan barriadas consolidadas como Pont d’Inca, Pont d’Inca Nou, Pla de na Tesa y Sa Cabaneta, lo que aporta una amplia oferta de servicios, comercios, centros educativos y zonas deportivas. Además, la zona cuenta con estación de metro y líneas de autobús cercanas, facilitando los desplazamientos diarios, así como una rápida conexión por carretera.

La vivienda se sitúa en un primer piso con ascensor, en una finca bien cuidada y mantenida. Gracias a su orientación y a su carácter exterior, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad durante gran parte del día, creando un ambiente agradable y confortable en todas sus estancias.

Cuenta con 76,58 m² útiles registrales y 87 m² construidos de vivienda según catastro, distribuidos de forma cómoda y funcional: dispone de una cocina independiente amplia, con coladuría individual, ideal para el día a día, un baño con plato de ducha, y un salón-comedor espacioso, exterior y muy luminoso, que da acceso a un balcón funcional con vistas despejadas. La zona de descanso está formada por tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, todos bien iluminados con luz natural. No dispone de armarios empotrados, lo que permite personalizar los espacios según las necesidades del comprador.

Como valor añadido, incluye una plaza de garaje privada de 11,76 m² registrales, un elemento muy valorado en la zona, además de contar con facilidad de aparcamiento en los alrededores.

Se trata de una vivienda ideal como primera residencia, para familias o como inversión, ubicada en una zona estable y con alta demanda. Su combinación de ubicación, distribución, luz natural y garaje la convierten en una opción muy equilibrada dentro del mercado actual.

Una oportunidad para vivir con comodidad, buena conexión y calidad de vida en una de las mejores zonas residenciales de Marratxí.

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REF: P4191
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* Número de registro provisional GOIBE 727780/2024.
* Mobiliario y electrodomésticos no incluidos en el precio.
* Enseres inherentes a la vivienda incluidos en el precio.
* El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de Mundo Pisos. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP en segunda mano o IVA+AJD en obra nueva), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Para mayor detalle, adjuntamos enlace directo de la ATIB https://www.atib.es/TA/contenido.aspx?Id=9854&lang=es
* Plano extraído de la aplicación de Matterport sujeto a posibles errores.