Flat for sale in Puerto Banús

EXCLUSIVO APARTAMENTO FRENTE AL MAR EN PUERTO BANÚS

Ubicado en una de las urbanizaciones frente al mar más prestigiosas de Puerto Banús, este apartamento de dos habitaciones completamente renovado ofrece una excelente combinación de espacio, ubicación y calidad.

Con una superficie total construida de 118 m2, la propiedad se beneficia de una orientación sur, lo que proporciona luz natural durante todo el día. La distribución ha sido cuidadosamente rediseñada para maximizar el confort y la funcionalidad.
El salón-comedor es espacioso y se conecta con una terraza cerrada, creando un espacio habitable adicional. Un balcón abierto independiente ofrece vistas parciales al mar.
La propiedad consta de dos habitaciones bien proporcionadas, ambas con baño en suite. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad. El apartamento se vende listo para entrar a vivir e incluye una plaza de aparcamiento subterráneo.

Playas del Duque es una comunidad cerrada frente al mar conocida por su alto nivel de seguridad y excepcionales zonas comunes, que incluyen jardines tropicales paisajísticos, tres piscinas, acceso directo a la playa, gimnasio y un restaurante.

Su ubicación te sitúa a poca distancia a pie del puerto deportivo de Puerto Banús, boutiques de lujo, restaurantes y todos los servicios, lo que lo hace adecuado tanto como residencia permanente como inversión de alquiler de alta demanda.

GASTOS DE LA PROPIEDAD:
IBI Apartamento: 1.601,52 €
Basura: 92,68 €
IBI Garaje: 217,00 €
Gastos de comunidad (trimestrales): 795,15 €

Apartamento en planta alta, Puerto Banús, Costa del Sol.
2 dormitorios, 2 baños, 118 m2 construidos.

Entorno: Pueblo, junto a la playa, cerca del puerto, cerca de tiendas, cerca del mar, cerca de colegios, cerca del puerto deportivo.
Orientación: Sur.
Estado: Excelente, recientemente renovado, recientemente reformado.
Piscina: Comunitaria.
Climatización: Aire acondicionado, aire acondicionado caliente, aire acondicionado frío.
Vistas: Jardín, piscina, calle.
Características: Terraza cubierta, ascensor, armarios empotrados, cerca del transporte público, terraza privada, televisión por satélite, baño en suite, restaurante en el mismo complejo.
Mobiliario: Totalmente amueblado.
Cocina: Totalmente equipada.
Jardín: Comunitario.
Seguridad: Complejo cerrado, portero automático, seguridad 24 horas.
Aparcamiento: Subterráneo, garaje.
Suministros: Electricidad.
Categoría: Frente a la playa, casas de vacaciones, estilo contemporáneo.

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