Flat for sale in Calle Ramon Areces(puerto Banus, Puerto Banús

Exclusividad y Vistas al Mar en el Corazón de Marina Banús

Ubicado en uno de los enclaves más deseados de la Costa del Sol, este espectacular apartamento en la sexta planta de la prestigiosa urbanización Marina Banús redefine el concepto de lujo y comodidad urbana. Con una orientación privilegiada al sur-oeste, la vivienda se inunda de luz natural durante todo el día, ofreciendo atardeceres inolvidables sobre el Mediterráneo.

Espacios que Inspiran
La propiedad cuenta con 102 m2 exquisitamente distribuidos para maximizar la sensación de amplitud:

Salón-Comedor Radiante: Un espacio diáfano que fluye de forma natural hacia la terraza privada. Es el lugar ideal para relajarse mientras se contempla el pulso de Puerto Banús con el mar de fondo.

Terraza Privada: Un balcón al Mediterráneo donde disfrutar de desayunos al sol o cenas bajo las estrellas.

Suite Principal y Dormitorio Doble: Dos amplios dormitorios diseñados para el descanso, equipados con armarios empotrados de gran capacidad.

Baños de Mármol: Dos baños completos que combinan funcionalidad con materiales de alta calidad .

Cocina Independiente: Totalmente equipada y diseñada para el día a día, con acabados impecables.

Estilo de Vida y Comodidades
Vivir en Marina Banús no es solo tener una casa, es acceder a un estilo de vida de primer nivel:

Ubicación Imbatible: A tan solo 3 minutos a pie de la arena de la playa y del mundialmente famoso Puerto Deportivo. Olvídate del coche y camina entre las mejores boutiques de lujo (Gucci, Dior, Louis Vuitton) y los restaurantes más exclusivos 🥂.

Urbanización de Lujo: Seguridad 24 horas, conserjería, amplias zonas comunes, piscina comunitaria y gimnasio para los residentes.

Confort Moderno: Climatización frío/calor centralizada y una plaza de garaje incluida en el mismo edificio (un valor incalculable en esta zona).

Una Inversión Inteligente
Ya sea como residencia vacacional, hogar permanente o inversión para alquiler de corta estancia, esta propiedad representa una oportunidad sólida en el mercado inmobiliario de Marbella. Su altura (6ª planta) garantiza vistas despejadas y una tranquilidad difícil de encontrar en el centro del puerto.

Detalles Técnicos:

Superficie: 102 m2 construidos.

Planta: 6ª Exterior con ascensor.

Estado: Excelente estado de conservación.

Extras: Plaza de garaje incluida.

En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, Honorarios, e I. T. P. ).