Houses for sale in La Merced

Villa exclusiva en venta en la Milla de Oro de Marbella, ubicada en el municipio de Marbella, en una de las zonas más prestigiosas y solicitadas de la Costa del Sol. Situada en una urbanización privada con seguridad las 24 horas, la vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y proximidad a la playa y a lugares emblemáticos como el Marbella Club Hotel y el Puente Romano Resort.

La villa cuenta con cuatro dormitorios distribuidos en interiores amplios y bien conectados, diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Los techos altos y los grandes ventanales inundan la vivienda de luz natural, potenciando la sensación de amplitud y creando un ambiente luminoso y acogedor en toda la vivienda.

En el corazón de la vivienda se encuentra un elegante espacio diáfano donde la sala de estar, el comedor y la cocina contemporánea se integran armoniosamente. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, encimeras de primera y amplio espacio de almacenamiento, lo que la hace ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.

La dormitorio principal cuenta con baño privado y vestidor, mientras que los demás dormitorios son amplios y están acabados con un alto nivel de calidad, cada uno con acceso a baños modernos.

La villa también cuenta con una excepcional zona de bienestar que incluye un gimnasio privado, sauna, baño turco, bodega climatizada y una estancia de cine en vivienda preinstalada. La terraza en la azotea es uno de sus mayores atractivos, con jacuzzi y vistas panorámicas al mar Mediterráneo y Gibraltar, ideal para relajarse y celebrar reuniones sociales.

La vivienda se completa con un amplio garaje con capacidad para varios vehículos y un completo sistema de seguridad, que garantiza comodidad y tranquilidad. La villa se presenta en excelentes condiciones, lista para entrar a vivir.

Certificado energético: La vivienda cuenta con una calificación de eficiencia energética B, con un bajo consumo energético de 27,00 kWh/m² al año y emisiones de CO₂ de tan solo 3,00 kg/m² al año, lo que refleja un excelente desempeño en términos de sostenibilidad y ahorro energético. Los gastos de comunidad mensuales ascienden a 1000 €, en consonancia con los servicios e instalaciones de alta gama propios de las urbanizaciones de lujo.

Precio de venta: 4.300.000 €

Los impuestos sobre la compra aplicables (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de matriculación y otros costes asociados no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

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Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

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