Flat for sale in Calle Lepanto, Maracena

¡Descubre este espectacular piso en venta que combina comodidad y ubicación!

Con 82 m² construidos, este luminoso hogar cuenta con 3 amplios dormitorios, ideales para familias o para quienes buscan un espacio extra para trabajar desde casa, el dormitorio principal dispone de aire acondicionado con bomba de calor para facilitar el descanso tanto en los días fríos como en los días calurosos. El baño está en perfecto estado y cuenta con plato de ducha con mampara y los suelos de terrazo aportan un toque clásico y elegante a cada rincón.

Imagina disfrutar de momentos inolvidables en la terraza, donde podrás relajarte con vistas al parque, perfecto para desconectar después de un largo día. Además, cuenta con una terraza lavadero que facilita las tareas del hogar. El salón, con acceso a la terraza, está equipado con aire acondicionado con bomba de calor, asegurando un ambiente agradable durante todo el año.

La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de paradas de bus y metro, lo que te permitirá moverte por la ciudad con total facilidad. También tendrás a tu alcance farmacias, tiendas y otros establecimientos que harán tu día a día más cómodo. Este piso, situado en la segunda planta y SIN ascensor, es una oportunidad única que no querrás dejar pasar.

¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!

* El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A.). * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

**IMPORTANTE**
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de IVA al tipo vigente del "entre el 4% o el 10%" (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el "2 % y el 7 %" en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).

NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 450€ aproximadamente y en el caso del registro en un precio de 300€ aproximadamente (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.