Flat for sale in Molí des Pla - Andrea Doria

PISO EN VENTA EN MAHON PARA INVERSORES, CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE Y RENTABILIDAD INMEDIATA
Oportunidad para inversores que buscan un activo rentable desde el primer día. Vivienda con contrato de alquiler en vigor desde 2022, lo que garantiza ingresos desde el momento de la compra.
Situada en una segunda planta de un edificio tranquilo y de pocos vecinos, esta luminosa vivienda destaca por su funcional distribución y por contar con ventilación e iluminación natural en todas sus estancias. Tanto los dormitorios como cocina y el baño disponen de ventanas al exterior, aportando confort y amplitud a los espacios.
La propiedad cuenta con tres dormitorios, un baño completo con plato de ducha, cocina independiente, un acogedor salón-comedor y, práctico lavadero, ofreciendo una distribución cómoda y, demandada en el mercado de alquiler.
Su estratégica ubicación permite llegar al centro de Mahón en apenas cinco minutos a pie y, al mismo tiempo, disfrutar de la cercanía al puerto. Con acceso a amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio sin necesidad de utilizar vehículo. Además, la zona invita a disfrutar de agradables paseos por el puerto natural de Mahón.
Como valor añadido, el entorno cuenta con facilidad de aparcamiento público.
Una inversión segura en una zona con demanda, rentabilidad en curso y un atractivo potencial de revalorización.



APARTMENT FOR SALE IN MAHÓN FOR INVESTORS, CURRENT TENANCY AGREEMENT IN PLACE AND IMMEDIATE RETURN ON INVESTMENT.
An opportunity for investors seeking a profitable asset from day one. The property is currently rented under a lease agreement in place since 2022, ensuring immediate rental income from the moment of purchase.
Located on the second floor of a quiet building with only a few residents, this bright apartment stands out for its practical layout and for benefiting from natural light and ventilation throughout. The bedrooms, kitchen, and bathroom all have exterior windows, providing comfort and a greater sense of space.
The property features three bedrooms, a full bathroom with a walk-in shower, a separate kitchen, a welcoming living-dining room, and a practical utility/laundry room, offering a comfortable layout that is highly sought after in the rental market.
Its strategic location allows you to reach the centre of Mahón in just a five-minute walk while also enjoying close proximity to the harbour. A wide range of services, shops, restaurants, and leisure facilities are within easy reach, making it possible to enjoy daily life without the need for a car. In addition, the area is ideal for pleasant walks along Mahón’s natural harbour.
As an added benefit, the neighbourhood offers convenient public parking.
A secure investment in a high-demand area, with ongoing rental returns and attractive potential for future capital appreciation.