Ground floor for sale in Carrer de Santa Cecília, 44, Tanques del Carme - Fort de l'Eau

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Planta baja con encanto totalmente reformada en Maó (Menorca)

En pleno corazón de Maó, se encuentra esta acogedora planta baja de 90 m² construidos, una vivienda con mucho carácter que combina el encanto de las casas tradicionales menorquinas con una reforma actual y funcional.

La vivienda se distribuye en tres habitaciones, una doble y dos individuales, ideales tanto como dormitorios, despacho o habitación de invitados. Dispone de un baño completo y una agradable zona de día con cocina reformada, de líneas limpias y actuales, integrada y muy luminosa.

Uno de sus grandes atractivos es su patio privado, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, comidas al sol o momentos de relax, algo muy valorado en viviendas de planta baja en el centro de la ciudad.

La propiedad se encuentra en proceso de finalizar la reforma, y se entrega completamente terminada, lista para entrar a vivir. Se han cuidado los detalles para ofrecer una vivienda cómoda, con materiales actuales y manteniendo el carácter original del inmueble.

Ubicada en una zona tranquila de Maó, con todos los servicios a pocos pasos y excelente conexión con el resto de la ciudad.

Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de Menorca.


Charming fully renovated ground-floor apartment in Maó (Menorca)

Located in the heart of Maó, this charming ground-floor property with 90 sqm of built area perfectly combines the character of traditional Menorcan homes with a modern and functional renovation.

The property offers three bedrooms, including one double bedroom and two single bedrooms, ideal for use as bedrooms, a home office or guest rooms. It also features one complete bathroom and a bright living area with a renovated kitchen, designed with clean, contemporary lines and a practical layout.

One of the standout features of this home is its private patio, an ideal space to enjoy outdoor living, al fresco dining or relaxing moments, a highly valued feature in ground-floor properties within the city centre.

The property is currently in the final stages of renovation and will be sold fully finished, ready to move into. The renovation has been carefully designed to offer comfort and modern finishes while preserving the original character of the home.

Situated in a quiet area of Maó, with all services within walking distance and excellent access to the rest of the city.


An excellent opportunity as a main residence, second home, or investment property in one of the most sought-after areas of Menorca.


Charmant rez-de-chaussée entièrement rénové à Mahón (Minorque)
Située au cœur de Mahón, cette charmante propriété au rez-de-chaussée de 90 m² allie parfaitement le caractère des maisons minorquines traditionnelles à une rénovation moderne et fonctionnelle.

La propriété dispose de trois chambres : une chambre double et deux chambres simples, idéales pour servir de chambres à coucher, de bureau ou de chambres d'amis. Elle comprend également une salle de bain complète et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine rénovée, conçue avec des lignes contemporaines épurées et un agencement pratique.

L'un des atouts majeurs de cette maison est son patio privé, un espace idéal pour profiter de la vie en plein air, organiser des dîners de saison ou s'offrir des moments de détente — une caractéristique très prisée pour les propriétés en centre-ville.

La propriété est actuellement en phase finale de rénovation et sera vendue entièrement achevée, prête à emménager. Les travaux ont été soigneusement pensés pour offrir confort et finitions modernes tout en préservant le cachet d'origine de la maison.

Située dans un quartier calme de Mahón, elle bénéficie de tous les services à proximité immédiate et d'un excellent accès au reste de la ville.

Une excellente opportunité que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Minorque.