Flat for sale in Calle Olleros, 4, Mansilla de las Mulas

Referencia: 1055791

¡OPORTUNIDAD EN MANSILLA DE LAS MULAS! Piso de 3 dormitorios con gran potencial de reforma e inversión.

¿Buscas una vivienda económica para reformar a tu gusto o una oportunidad de inversión? Te presentamos este piso de 77 m² construidos, situado en la calle Olleros, en pleno casco urbano de Mansilla de las Mulas, a tan solo 15-20 minutos de León capital.

La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor y cuenta con una distribución práctica y funcional. Dispone de salón independiente, cocina totalmente equipada con despensa, tres dormitorios con luz natural, uno de ellos con armario empotrado, y un cuarto de baño completo.

Cuenta con calefacción eléctrica y agua caliente mediante gas butano. Se encuentra prácticamente vacía de mobiliario, a excepción de la cocina, que se entrega completamente equipada. Aunque necesita algunas mejoras, ofrece numerosas posibilidades para actualizar sus estancias y adaptarlas a las necesidades del futuro propietario.

Uno de sus principales atractivos es su ubicación, en una localidad tranquila que dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, farmacias, entidades bancarias, centro de salud y el colegio público CEIP Pedro Aragoneses Alonso. Además, cuenta con buenas comunicaciones por carretera y transporte público con León capital.

Mansilla de las Mulas destaca por su patrimonio histórico, sus murallas medievales y su paso por el Camino de Santiago Francés, además de su entorno natural junto al río Esla.

Los gastos de mantenimiento son reducidos, con una comunidad de **40 € mensuales y un IBI de 86 € anuales**, una ventaja tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores interesados en el mercado del alquiler.

**Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador son de 1.000 € + IVA (1.210 € IVA incluido)**, no incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos.

Una vivienda asequible, bien ubicada y con posibilidades de reforma. ¡Contacta para más información o concertar una visita!

NOELIA DA SILVA