Flat for sale in Carrer Nou de Valldaura, 19, Valldaura - Carretera de Cardona

Espectacular piso de 3 habitaciones con gran terraza orientada al sur.

Se vende magnífica vivienda de reciente construcción con acabados de alta calidad, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de gama alta (Bosch), todo listo para entrar a vivir.

La vivienda dispone de una gran terraza orientada al sur, con la estructura preparada para instalar una piscina. Un espacio con muchas posibilidades, ideal para disfrutar en cualquier época del año.

Diseño único que combina modernidad y calidez, resaltado por unos techos altos con revoltones que replican la vuelta catalana. Además, está pensado para un máximo confort y ahorro energético: dispone de un moderno sistema de calefacción y aire acondicionado por aerotermia combinado con cerramientos de aluminio con rotura de puente térmico de alta calidad y persianas eléctricas, que garantizan un aislamiento térmico y acústico excelente.

También incluye un ascensor con acceso directo al interior de la vivienda (con llave privada).

Dispone de mucha luminosidad en todas las estancias y, gracias a la ventilación cruzada entre la fachada principal y la posterior, se produce una circulación de aire natural que reduce al mínimo la necesidad de climatizar en verano.

Forma parte de una comunidad pequeña, tranquila y segura.

Distribución:
- Zona de día: Cocina abierta al salón-comedor, totalmente equipada con todos los electrodomésticos (nevera, microondas, lavavajillas integrado, placa de inducción y campana extractora).
- Dormitorios: 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual) con armarios empotrados a medida de calidad y equipadas con arrimaderos e iluminación con luces LED integradas.
- Baños: 2 baños completos (uno amplio con gran plato de ducha, bidé, WC y lavabo; y un segundo baño con ducha, WC y lavabo). Ambos equipados con sanitarios Roca.
- Terraza de 34 m²: Orientación sur con sol todo el día, ideal para el ocio. Incluye un armario exterior equipado con lavadora Bosch y acumulador de aerotermia para la producción del ACS (agua caliente sanitaria). Estructura preparada para instalar una piscina.

Características:
- Climatización: Calefacción y aire acondicionado mediante aerotermia. Maximiza el confort con un consumo energético muy bajo.
- Accesibilidad: Ascensor con acceso directo con llave privada al interior de la vivienda.
- Mobiliario y Electrodomésticos: Incluye todo el mobiliario y menaje del hogar existentes (mesas, sillas, sofás, lámparas, cortinas...), TV y electrodomésticos (grandes y pequeños).
- Conectividad: Fibra óptica de alta velocidad y punto de acceso a internet ya instalado en la vivienda. Posibilidad de conectarse a la red comunitaria con una cuota mensual muy reducida.
- Aparcamiento: Opción de alquiler o compra de plaza para coche mediano o grande en la misma finca.

Venta directa, sin intermediarios ni gastos complementarios.