Flat for sale in Carrer de Guillem Catà, 43, Poble Nou

ESPECTACULAR DUPLEX DE 133 m2, EXTERIOR CON TERRAZA, PISCINA COMUNITARIA, GARAJE Y TRASTERO.

Se vende magnífico dúplex de 133 m² construidos, completamente exterior, muy luminoso y con una excelente distribución, ideal para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios bien diferenciados.
La vivienda se distribuye en dos plantas:
Primera planta (zona de descanso):
• Una habitación doble, con espacio suficiente para cama de matrimonio y armarios.
• Un cuarto de baño completo que da servicio a esta planta.
• Una sala multifuncional. Se le puede dar uso de sala de juegos, despacho o habitación.
• Espacios luminosos gracias a su orientación exterior, proporcionando una agradable entrada de luz natural durante todo el día.
Segunda planta (zona de día):
• Amplia y funcional cocina, perfecta para el día a día.
• Gran salón-comedor, un espacio acogedor y muy luminoso, con salida directa a una agradable terraza, ideal para disfrutar de desayunos al aire libre, comidas en familia o momentos de relax.
• Una segunda habitación, perfecta como dormitorio, despacho o habitación de invitados.
• Un segundo baño completo, que aporta comodidad e independencia a esta planta.
La vivienda destaca por ser totalmente exterior, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural en todas las estancias.
Además, el precio incluye:
• Plaza de garaje, proporcionando comodidad y seguridad para el vehículo.
• Acceso a una piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses de verano.
• Trastero, imprescindible para desahogo del piso
Una vivienda que combina amplitud, funcionalidad y calidad de vida, con espacios bien distribuidos y excelentes zonas comunes. Ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir en un entorno tranquilo y agradable.
Cedula de habitabilidad y certificado energético con etiqueta E176 E37
El piso tiene un arrendatario actualmente, el cual paga un alquiler de 760€ mensuales, dicho