Ground floor for sale in Chullera

En una de las zonas más tranquilas de la Costa del Sol, dentro de un entorno natural junto al Mar Mediterráneo, está ubicada esta vivienda en planta baja pensada para quienes valoran el espacio exterior y una forma de vivir más conectada con el entorno.
Situada en Manilva, permite disfrutar de playas poco concurridas, gastronomía local y un entorno abierto con vistas que alcanzan Gibraltar y la costa africana . Además, su ubicación facilita el día a día: acceso rápido a la A-7, a menos de 10 minutos en coche de Sotogrande y su puerto deportivo y a menos de 15 minutos de Estepona centro.

Al entrar, la vivienda transmite continuidad y funcionalidad. La cocina, completamente amueblada y equipada, se abre al salón creando un espacio cómodo y práctico. Desde aquí, al igual que desde el dormitorio principal, se accede directamente a una terraza de, aproximadamente, 31 m². Un espacio exterior que funciona como una extensión natural del salón, ideal para disfrutar del clima durante todo el año.

La distribución incluye 2 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, aportando privacidad, mientras que el segundo dormitorio ofrece versatilidad para invitados, teletrabajo o uso familiar. Todo está planteado con una lógica sencilla, pensada para el uso diario sin renunciar a la comodidad.

Uno de los aspectos que marca la diferencia es su salida directa al jardín comunitario, que amplía la sensación de espacio y conecta la vivienda con el entorno verde del conjunto.

En cuanto a calidades, la vivienda apuesta por materiales actuales y soluciones eficientes: los suelos son de gres porcelánico de gran formato, también, en versión antideslizante en la terraza, lo que aporta continuidad visual y facilidad de mantenimiento . La carpintería exterior cuenta con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico, mientras que las persianas motorizadas en dormitorios añaden comodidad en el día a día .

El confort se completa con un sistema de climatización por conductos frío-calor y producción de agua caliente mediante aerotermia, una solución eficiente que optimiza el consumo energético . Además, la vivienda incorpora ventilación mecánica para la renovación del aire interior y sistema de iluminación LED de bajo consumo, en línea con un estilo de vida más sostenible.

La propiedad incluye plaza de aparcamiento, trastero y preinstalación para carga de vehículo eléctrico. Y todo ello. dentro de un entorno con zonas comunes que incluyen piscina, jardines y espacio fitness.

Una vivienda donde interior y exterior se conectan de forma natural, pensada para disfrutarla sin complicaciones desde el primer día.

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