Flat for sale in Calle Rio Tera, Santa Cristina - San Rafael

GRAN VIVIENDA A REFORMAR EN ZONA ORTEGA Y GASSET

Distribución: gran hall de entrada con acceso a cocina con espacio para comer y lavadero, gran salón-comedor con salida a terraza, 4 dormitorios baño con ventana exterior y aseo (facilmente ampliable a baño completo).

Muy bien ubicada en zona con todo tipo de servicios en la puerta, parada de autobús, farmacia, colegios, comercios... a corto paseo de parada de metro y con rápido acceso a la autovía.

Vivienda muy amplia con muchas posibilidades de modificar y redistribuir espacios en una zona muy céntrica de Málaga Capital.

COMUNIDAD: 80€/Mes con agua incluida
IBI: 278€/Año

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.
- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)
- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.