House or chalet for sale in Los Almendros - El Limonero - El Tomillar

Inmobiliaria Real Estate Santo Reino presenta esta maravillosa casa a la venta en Málaga.

Vivir en Málaga es disfrutar de una de las ciudades con mayor calidad de vida de España: clima privilegiado, sol durante todo el año, playas, cultura, gastronomía y una excelente proyección económica y universitaria. Málaga es hoy una apuesta segura tanto para vivir como para invertir.

� Ubicación estratégica y tranquila

La vivienda se encuentra en una zona residencial muy tranquila, con buen vecindario y todos los servicios al alcance: supermercados, tiendas, bancos, colegios, gimnasio y parada de autobús.
Un punto clave es su proximidad a la universidad, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción como primera vivienda o como inversión con alta demanda de alquiler.

� OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: DOS VIVIENDAS EN UNA

Se venden dos viviendas independientes, una situada sobre la otra, que comparten garaje, ofreciendo múltiples posibilidades: vivienda familiar, alquiler independiente o combinación de ambas.

� Vivienda inferior

100 m² construidos

2 dormitorios

2 baños

Cocina independiente

Salón

Patio privado de aproximadamente 20 m²

� Vivienda superior

160 m² construidos

Gran salón

4 dormitorios muy amplios

2 baños

Gran cocina con despensa

Escalera de acceso a una impresionante terraza de 200 m²

Vistas despejadas

Posibilidad de construir una planta adicional

� Características destacadas

Superficie construida total: 300 m²

Terreno: 200 m²

Orientación suroeste

Aljibe propio con capacidad de 5.000 litros

Garaje privado

Terraza, balcón, patio y trastero

Lavadero

Puerta blindada

Electrodomésticos incluidos (horno, lavadora, microondas, nevera y TV)

Estado: Muy bueno

Antigüedad: 30 a 50 años

� Datos del inmueble

Precio: 605.000 €

Habitaciones: 6

Baños: 4

Tipo: Casa / Chalet

Garaje: Privado

Ascensor: No

Amueblado: No

Eficiencia energética: G

Emisiones: 999 kg CO₂/m² año

ℹ️ Información legal

Honorarios por servicio prestado: 3% + IVA.
En los honorarios de la inmobiliaria no se incluyen los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, notaría, registro de la propiedad y otros gastos que pudieran corresponder.

✨ Una propiedad con enorme potencial

Ideal para familias grandes, para dos núcleos familiares, o como inversión segura gracias a su ubicación, tamaño y cercanía a la universidad.

� Contacta con Real Estate Santo Reino y no dejes pasar esta oportunidad única en Málaga.
Las propiedades con este potencial… no salen todos los días.