Flat for sale in La Unión - Cruz de Humilladero - Los Tilos

Piso con garaje, trastero y piscina en Paseo de los Tilos, Málaga, ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas y mejor comunicadas de la ciudad.

La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente orientación sur-oeste, ofreciendo una magnífica oportunidad tanto para familias como para inversión.

Características principales:


110 m² construidos
100 m² útiles
Segunda planta exterior (con ascensor)
Edificio construido en 1990
Orientación sur-oeste


Distribución:


4 habitaciones amplias con armarios empotrados
2 baños completos
Salón independiente
Balcón con acceso desde el salón


Extras incluidos:


Plaza de garaje con acceso directo desde el ascensor
Trastero independiente
Piscina comunitaria


Potencial de reforma:

La vivienda se encuentra para reformar, ofreciendo múltiples posibilidades para:


Modernizar espacios
Adaptar la distribución
Diseñar una vivienda totalmente personalizada


Una excelente oportunidad para crear un hogar a medida o realizar una inversión con gran potencial de revalorización.

Ubicación:

Situado en una zona estratégica de Málaga con:


Excelente comunicación
Cercanía a transporte público
Comercios y supermercados
Centros educativos y servicios
Fácil acceso al centro y a la estación María Zambrano


Una propiedad con muchísimas posibilidades en una de las áreas más demandadas de Málaga.

Comisión de agencia: 3% no incluida en el precio, a cargo del comprador.



Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203189



De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.