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Provided by:
450.000 €
- 3 bdrm.
- 2 bathrooms
- 155 sqm
Flat for sale in Calle Mercedes Formica, 4, Cortijo de Maza - Finca Monsalvez - El Olivar
Málaga Capital
ABSTENERSE INMOBILIARIAS.
ABSTENERSE INMOBILIARIAS
ABSTENERSE INMOBILIARIAS
Esta vivienda de 155 m² construidos (incluyendo piso, trastero y plaza de garaje) se ofrece por 450.000 €, lo que supone 2.903 €m².
📊 ¿Por qué es un precio muy competitivo en el mercado actual de Málaga?
1️⃣ En zonas consolidadas como Teatinos o Carretera de Cádiz, el precio medio supera ampliamente los 3.200 – 3.800 €m², sin contar con grandes desarrollos futuros inmediatos.
2️⃣ En zonas premium como El Limonar o el Centro Histórico, el precio puede situarse por encima de 4.500 – 6.000 €m², con menor posibilidad de crecimiento porcentual futuro.
3️⃣ Aquí compras por debajo de la media de muchas zonas consolidadas y además junto a uno de los mayores desarrollos urbanísticos aprobados en Málaga:
✔ 2.800 viviendas
✔ Campo de golf de 18 hoyos
✔ Proyecto sostenible con riego de agua reciclada
Cuando una zona incorpora infraestructuras deportivas y residenciales de esta magnitud, históricamente se produce un efecto de revalorización progresiva.
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🏡 La vivienda
3 dormitorios con armarios empotrados
2 baños completos (1 en suite)
Salón amplio con salida a terraza orientación Sureste
Terraza cerrada con cortina de cristal, lo que permite disfrutarla tanto en invierno como en verano, ampliando el espacio útil durante todo el año, y vista lejana a la bahía de Málaga
Dormitorio principal con acceso directo a la terraza
Cocina independiente equipada lavadero con luz natural
Plaza de garaje
Trastero con armario empotrado
Urbanización con 2 piscinas
Amplia zona verde de la comunidad para poder pasear y disfrutar del buen clima.
Ubicada junto al parque Monsálvez donde encontramos zona infantil, mesas para jugar al pimpón, zona de petanca, zona de maquinas para ejercicios.....
Una propiedad luminosa, funcional y lista para entrar a vivir, construida en 2004.
Buena superficie
Buena orientación
Buen precio por m²
Zona con fuerte proyección
Invertir ahora aquí es anticiparse al
Features
Property type
FlatAvailability
AvailableOrientation
South-eastCondition
Very goodAge
20 to 30 yearsGarage
PrivateLift
YesFurnished
YesEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
- Air Conditioning
- Cupboards
- Terrace
- Box room
- Communal area
- Swimming Pool
- Suite · bathroom included
- Electrical appliances
- Laundry room
Interest type
Estimated monthly payment
1.538 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.538 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
450.000 €
Taxes and purchase expenses:
29.347 €
Total property cost:
479.347 €
Savings contributed:
90.000 €
Mortgage amount:
389.347 €
Total interest:
164.474 €
Total cost with mortgage
643.821 €
Principal + interest + taxes and fees
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