Duplex for sale in Camino Camino Colmenar, Olletas - Sierra Blanquilla

Vivienda dúplex con terraza y vistas a la sierra y al mar en Málaga

Ubicación
La propiedad se encuentra en una zona bien conectada de la ciudad de Málaga, a aproximadamente veinte minutos del centro urbano y con fácil acceso a las principales vías de comunicación. Su ubicación destaca por la cercanía a la autovía, lo que permite desplazamientos cómodos hacia distintos puntos de la ciudad y alrededores. En las inmediaciones se pueden encontrar diversos servicios como comercios, supermercados, centros educativos y zonas verdes. La vivienda se sitúa dentro de una urbanización residencial tranquila, con espacios comunes ajardinados y plaza de garaje incluida, lo que la convierte en una opción cómoda tanto para residencia habitual como para inversión.

Distribución
La vivienda cuenta con una superficie construida de 110 m2 y aproximadamente 90 m2 útiles, distribuidos en dos plantas.
La planta principal dispone de cocina equipada, un aseo, lavadero independiente y un amplio salón-comedor con acceso directo a una terraza desde la que se disfrutan vistas abiertas hacia la sierra y el mar. El acceso a la planta superior se realiza mediante una escalera de forja.
En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios y un cuarto de baño completo, ofreciendo una distribución práctica y adecuada para familias o para quienes necesiten varias estancias.

Calidades
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación. Dispone de armarios empotrados en varias estancias, cocina equipada y una distribución funcional que aprovecha bien el espacio. Fue construida en 1985 y actualmente no dispone de sistema de calefacción.

Zonas comunes
La propiedad forma parte de una urbanización residencial que cuenta con amplias zonas verdes comunitarias. Además, incluye una plaza de garaje en el mismo recinto, lo que aporta comodidad y facilidad de aparcamiento.

Normativa
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio.