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- 7 bdrm.
- 2 bathrooms
- 312 sqm
Houses for sale in Calle Los Ficus, Cortijo Bazán - Los Casinis - Los Cipreses
Málaga Capital
Hay viviendas que se compran por cómo están.
Y otras por lo que permiten hacer.
Esta es de las segundas. Y ahí está su valor.
Ubicada en una zona consolidada de Málaga capital, en Calle Ficus, esta propiedad destaca por algo que hoy escasea: espacio real y posibilidad de adaptarse a diferentes usos.
No es una casa al uso. Es una vivienda con estructura y distribución suficiente para convertirse en dos espacios independientes, algo especialmente interesante para quien busca rentabilidad o una solución familiar flexible.
• Dos salones
• Dos cocinas
• Y una distribución en dos plantas permiten plantear distintos escenarios:
o Vivir y alquilar
o Dividir para dos unidades
o O diseñar una vivienda amplia con zonas bien diferenciadas.
Todo ello sobre una base sólida, con una construcción de 1984 que aporta consistencia y recorrido a largo plazo.
El exterior suma:
• Piscina
• Zona de barbacoa
• Y espacios abiertos en la parte delantera y trasera aportan un valor diferencial poco habitual en este tipo de ubicaciones, creando un entorno pensado para disfrutar.
La vivienda cuenta además con:
• Amplias habitaciones
• Balcones
• Chimenea
• Aire acondicionado
• Y entrada con capacidad de aparcamiento, en un entorno vecinal tranquilo y bien conectado.
La zona ofrece lo que realmente importa en el día a día: transporte público cercano, servicios, colegios y acceso rápido al centro de Málaga.
La vivienda necesita actualización. Y aquí es donde aparece la oportunidad.
Permite adaptar, optimizar y revalorizar según el objetivo del comprador. No pagas por una reforma que no has elegido, sino que tienes margen para crear valor a tu medida.
En un mercado donde cada vez cuesta más encontrar propiedades con metros, exterior y posibilidades reales, esta vivienda destaca precisamente por eso: lo que permite construir a partir de ella.
No es para quien busca algo perfecto.
Es para quien sabe ver más allá.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.
En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).
FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.
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Property type
HousesAvailability
AvailableOrientation
North-eastHot water
SolarCondition
Very goodAge
30 to 50 yearsGarage
PrivateLift
NoFurnished
NoEnergy
Energy rating label:CEmissions:59 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:CEmissions:10 kg CO₂ m² / year
- Air Conditioning
- Cupboards
- Garden
- Terrace
- Box room
- Court
- Swimming Pool
- Electrical appliances
- Balcony
- Fully equipped kitchen
Interest type
Estimated monthly payment
2.385 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
2.385 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
699.000 €
Taxes and purchase expenses:
44.437 €
Total property cost:
743.437 €
Savings contributed:
139.800 €
Mortgage amount:
603.637 €
Total interest:
254.998 €
Total cost with mortgage
998.435 €
Principal + interest + taxes and fees
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