Flat for sale in La Merced

✨ EXCLUSIVO APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA ✨

Le presentamos esta magnífica propiedad situada en una de las zonas con mayor encanto y proyección de Málaga capital: el emblemático barrio de La Victoria, a escasos minutos de Plaza de la Merced y del vibrante corazón histórico de la ciudad.

Un apartamento cuidadosamente reformado y completamente equipado, concebido tanto para disfrutar de una excelente calidad de vida como para obtener una alta rentabilidad inmediata gracias a su licencia vacacional activa y su privilegiada ubicación.

La vivienda combina el carácter del centro histórico malagueño con el confort contemporáneo, destacando por sus techos altos, su luminosidad y sus espacios acogedores, perfectamente aprovechados.

Dispone de un elegante salón-comedor, cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, entre ellos vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, lavadora, secadora y microondas.

Uno de sus mayores atractivos es su agradable patio privado de uso y disfrute, un rincón íntimo y acogedor ideal para relajarse, desayunar al aire libre o disfrutar de agradables veladas durante todo el año gracias al excelente clima de Málaga.

La propiedad cuenta además con una amplia habitación y un baño completo con plato de ducha.

La vivienda fue reformada íntegramente en 2019, encontrándose en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.

📍 Ubicación privilegiada:
Situada en pleno centro histórico, rodeada de todos los servicios y comodidades:
supermercados, colegios, hoteles, comercios, restauración, centros de belleza, museos, transporte público y una amplia oferta cultural y gastronómica.

Además, su cercanía a lugares emblemáticos como:
• Plaza de la Merced
• Playa de La Malagueta
• Palmeral de las Sorpresas
• Paseo del Parque

la convierten en una propiedad especialmente atractiva tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.

💼 Una oportunidad única de adquirir una vivienda con encanto, lista para disfrutar y con una elevada proyección de rentabilidad en una de las ciudades más demandadas del Mediterráneo.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio.El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda