Ground floor for sale in Arces, Cerrado de Calderón - Hacienda Paredes

¡Un lienzo en blanco con vistas al mar! Bajo independiente de 146 m², gran jardín y club social en Málaga

Descripción del inmueble:

Le presentamos una oportunidad exclusiva en el mercado de Málaga: un piso bajo independiente con una gran superficie construida de 146 m², ideal para quienes priorizan el espacio, la privacidad y la vida al aire libre. La vivienda se distribuye íntegramente en una cómoda Planta de acceso (Planta Única), perfecta para disfrutar de un hogar accesible y sin barreras.

Al cruzar el umbral, nos recibe un amplio y luminoso salón-comedor. La cocina, independiente y funcional, cuenta con salida directa a un agradable patio exterior de terrazo. La zona de descanso está compuesta por habitaciones espaciosas y baños completos, destacando que el dormitorio principal dispone de baño en suite para una total intimidad.

El verdadero tesoro es su impresionante jardín de más de 100 m², con entrada independiente desde la calle, aportando la autonomía de una casa unifamiliar. Este espacio exterior se divide en varios ambientes: un porche dotado de un banco de azulejos tradicionales, el patio junto a la cocina y una gran zona verde para organizar barbacoas con despejadas vistas al mar de lejos. Además, subiendo unas escaleras, accedemos a una zona de plantas elevada que comunica con un utilísimo trastero de más de 15 m². Por si fuera poco, los residentes disfrutan del acceso a un club social de reciente construcción con magníficas piscinas.

Calidades y características:

Esta vivienda se presenta como una inversión inteligente y un auténtico lienzo en blanco, ideal para reformarla a su gusto. Estructuralmente sólida, mantiene algunos suelos de terrazo originales, un material clásico conocido por su alta durabilidad y frescura. Las ventanas aseguran una excelente entrada de luz natural y dispone de puertas de paso de madera tradicionales.

Servicios y conexiones de la zona:

Ubicado en una localización privilegiada de Málaga, ofrece una excelente calidad de vida con todo al alcance: supermercados de grandes cadenas, comercios locales, centros de salud, centros comerciales y colegios e institutos. Su conectividad es inmejorable, con acceso rápido a la autovía. Se encuentra a escasa distancia de las playas de la Costa del Sol y la conexión con Sevilla es sumamente cómoda tanto por carretera como a través de las líneas de alta velocidad (AVE).

¿Por qué comprar esta casa?

Es la opción perfecta para quienes prefieren diseñar su hogar a medida, sumando el lujo de un club social con piscinas y un enorme jardín privado con entrada directa desde la calle. ¡Es el lienzo en blanco idóneo; solo le falta traer los pinceles, el bañador y las ganas de estrenar el porche con una barbacoa mirando al mar!

Aspectos legales:

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía, se informa al consumidor que se le entregará el correspondiente Documento Informativo Abreviado (FIA), donde se detallan de forma transparente todos los gastos de la compraventa (notaría, registro, ITP y honorarios).

Contacto y profesionalidad:

Le invitamos a ponerse en contacto con nuestro equipo para coordinar una visita. En nuestra agencia trabajamos con el máximo rigor porque, como dice nuestro eslogan, somos Kivir Home, la inmobiliaria con corazón. Nos aseguramos de acompañar a nuestros clientes durante todo el proceso, desde el asesoramiento financiero hasta la firma en notaría, velando por su tranquilidad.