Duplexes for sale in Calle del Sacrificio, 2, Casco Antiguo

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Exclusivo ático dúplex en la Calle Granadilla 45, en pleno centro de Majadahonda.

Una propiedad única en la zona que destaca por sus dos terrazas, increíble luminosidad, su perfecta doble orientación Este-Oeste con ventilación cruzada y una privacidad absoluta con solo dos vecinos por planta.

La vivienda cuenta con 200 m² construidos, más terraza solarium, plaza de garaje y trastero de 5m2.
Se encuentra en estado impecable, con la cocina y los baños totalmente reformados, cerramientos nuevos de alta gama en todas las ventanas y sistema de aire acondicionado instalado en toda la casa.

DISTRIBUCIÓN EN DOS PLANTAS:

### Planta principal ###

* Amplio salón-comedor de más de 33 m², luz todo el día, con salida directa a la terraza principal.

* Terraza de casi 24 m², orientada al tranquilo interior de la urbanización, perfecta para disfrutar de desayunos, comidas o cenas al aire libre. Conexión directa con salón y cocina.

* Cocina independiente totalmente reformada con acceso a tendedero.

* Dormitorio principal de más de 20 m² con armario empotrado.

* Baño completo reformado hace menos de 3 años.

### Planta superior ###

* Tres dormitorios amplios, con mucha luz, armarios empotrados, aire acondicionado y ventiladores de techo.

* Vestidor independiente con posibilitad de convertirse en despacho o dormitorio adicional.

* Espacio abierto ideal como despacho o zona de estudio con acceso a la segunda terraza.

* Segunda terraza solarium, íntima, de casi 17 m².

* Baño completo reformado este año con bañera hidromasaje.

* Nota: La planta cuenta con posibilidad de añadir un tercer baño.

### Calidades y extras ###

* Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.

* Finca de 1998 con ascensor, dos vecinos por planta y acceso directo al garaje.

* Persianas y toldos eléctricos instalados en todas las estancias.

* Cerramientos y ventanas de alta gama renovados recientemente.

* Aire acondicionado y ventiladores de techo en todas la casa.

* Urbanización privada con piscina y zonas verdes.

### Ubicación inmejorable ##%

Situado en la calle Granadilla, con unas bonitas y despejadas vistas hacia la emblemática Iglesia de Santa Catalina.
A pocos minutos andando de la Gran Vía de Majadahonda, el famoso mercadillo, colegios, supermercados, centros de salud, restaurantes y transporte público.
Una ubicación perfecta para disfrutar de todos los servicios sin depender del coche.


### RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS:###

✓ 4 Dormitorios + Despacho abierto + Vestidor independiente (convertible en habitacion adicional) .

✓ 2 Baños completos reformados (posibilidad de baño adicional).

✓ 2 Terrazas (24 m² y 17 m²) con doble orientación Este-Oeste.

✓ Plaza de garaje y trastero con acceso directo en ascensor.

✓ Urbanización privada con piscina, zonas verdes, en pleno centro.

✓ Venta directa de particular (Sin comisiones de agencia).