Single-family semi-detached for sale in Nuevo Bulevar

Engel&Völkers le presenta esta vivienda pareada de reciente construcción, lista para entrar a vivir.

Desde el primer momento, la vivienda transmite una sensación muy agradable de hogar gracias a su excelente luminosidad, la calidez de sus materiales y una distribución pensada para el día a día. Todo está cuidado y en perfecto estado, lo que permite entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

Cuenta con aproximadamente 150m² construidos distribuidos en dos plantas. En planta baja encontramos un amplio y luminoso salón con una gran puerta corredera de acceso al porche, que aporta una magnífica entrada de luz natural y una agradable conexión con el exterior. La cocina, independiente y totalmente equipada, dispone de acceso directo desde el exterior, lo que resulta muy cómodo en el día a día. En esta planta se ubican además un dormitorio y un baño completo.

En la planta superior se encuentra la zona de descanso, con tres dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite y zona de vestidor con dos armarios empotrados. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados.

En el exterior, la vivienda dispone de zona ajardinada y porche, ideal para disfrutar del buen tiempo. El porche cuenta además con toldo motorizado, especialmente práctico en el clima de la zona.

Dispone de plaza de aparcamiento dentro de la parcela, aunque en la zona no existe dificultad de aparcamiento.

Entre sus calidades destacan la climatización centralizada independiente por planta, placas solares y fotovoltaicas, puerta de entrada blindada y sistema de ventilación para renovación del aire. Suelos de gres porcelánico en planta baja y parquet en planta alta. Baños con sanitarios y griferías sostenibles.

La vivienda forma parte de un residencial moderno desarrollado por Aedas Homes. Los propietarios tienen acceso a un exclusivo club social privado situado a 350 metros, incluido en la cuota de comunidad, con piscinas, gimnasio, zonas deportivas, espacios infantiles, coworking, cafetería y terrazas.
Ubicada en una de las zonas en expansión más recientes de Mairena del Aljarafe, la vivienda se encuentra en un entorno residencial tranquilo y moderno, especialmente atractivo para familias.
A escasos 350m se sitúa el exclusivo club social privado Laelia, de uso para los residentes, que cuenta con piscinas, gimnasio, zonas deportivas, espacios infantiles, coworking, cafetería y terrazas, aportando un valor diferencial muy significativo para el día a día.
La zona dispone de colegios y guarderías cercanos, así como servicios esenciales como supermercado Mercadona a pocos minutos, facilitando la vida diaria.
Además, el centro comercial Metromar, uno de los principales de la zona, se encuentra a unos 10 minutos en coche, ofreciendo una amplia oferta comercial, de restauración y ocio.
La conexión con Sevilla es muy cómoda, con la estación de metro Ciudad Expo a pocos minutos, lo que permite acceder fácilmente al centro de la ciudad.

Una ubicación que combina tranquilidad, servicios y calidad de vida en un entorno en pleno crecimiento.