Flat for sale in Casco Antiguo

Desde NuevoPropietario.com presentamos esta excelente oportunidad en el conjunto residencial Hermanas Mirabal en Mairena del Aljarafe, una vivienda que destaca por su luminosidad, privacidad, calidad constructiva y completas zonas comunes, ideal tanto para vivir como para invertir (AVISO: Actualmente alquilada hasta Octubre de 2026). . Incluye amplia plaza de garaje con ubicación cercana al ascensor y posibilidad de trastero.
Con 88 m² construidos ( 75 m2 del inmueble y 13 m2 de zonas comunes), esta propiedad ofrece una distribución muy eficiente y una orientación Sur-Este, lo que garantiza luz natural durante todo el día.

✨ Distribución cómoda y diferencial, muy valorada, que aporta comodidad, independencia y mayor calidad de vida.
Salón amplio y luminoso, con salida directa a la terraza
2 dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño incluido, amplia cocina con balcón/lavadero exterior y baño completo para la vivienda.

Dormitorio principal en suite, con:
✔ Baño privado
✔ Acceso directo a la terraza
Segundo baño completo, dando servicio al resto de la vivienda
Cocina amueblada y equipada con acceso a balcón /lavadero exterior.

🌿 Amplia terraza en esquina: privacidad y valor añadido Uno de los grandes atractivos del inmueble:
✔ Terraza en esquina, poco común
✔ Vistas despejadas hacia zona de colegio
✔ Acceso directo desde salón y dormitorio principal
✔ Orientación ideal para disfrutarla todo el año

🏗️ Calidad constructiva y confort
Ubicada en la última fase de la promoción (2008):
Excelente aislamiento térmico y acústico gracias a ventanas de doble acristalamiento
Carpintería exterior de PVC
Suelos de gres, resistentes y de fácil mantenimiento
4ª planta con ascensor.
Techos altos, gran entrada de luz, ventilación cruzada y privacidad. Un plus clave que eleva la calidad de vida y el atractivo en alquiler.

🏊‍♂️ Zonas comunes que marcan la diferencia:
Piscina comunitaria
Pistas de pádel

🚗 Comodidad total
Plaza de garaje amplia, válida para coche grande.
✔ Muy próxima al ascensor
✔ Trastero opcional
📍 Ubicación
Mairena del Aljarafe, una de las zonas con mayor crecimiento:
✔ Cercanía a metro y transporte público
✔ Servicios, supermercados, colegios
✔ Entorno residencial tranquilo

ℹ️ Información clave
4ª planta con ascensor
Año: 2008 (última fase)
Orientación: Sur-Este
Dormitorio principal en suite con terraza
Garaje amplio incluido
Trastero opcional
Piscina y pádel comunitarios

________________________________________
Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F. I. S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.