Ground floor for sale in Paseo de las Delicias, Delicias

VIVIENDA EN PLANTA BAJA EN PASEO DE LAS DELICIAS, MADRID

¡Oportunidad única en una de las zonas más dinámicas de Madrid! Te presentamos este acogedor piso de 32 m2 en planta baja, interior, ubicado en el emblemático Paseo de las Delicias, en el corazón del distrito de Arganzuela. Se trata de una vivienda con gran potencial, perfecta tanto para quien busca su primer hogar como para inversores que deseen rentabilizar su capital.

Distribución y Espacios

El inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye 1 dormitorio, 1 cuarto de baño completo, salón y cocina independiente. Además, dispone de un patio privado, un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Aunque requiere reforma, la vivienda ofrece excelentes posibilidades de redistribución y actualización según tus necesidades, permitiéndote crear el hogar a medida que siempre has deseado.

Ubicación Estratégica y Servicios

Situado en una zona consolidada y altamente demandada, este piso te brinda acceso inmediato a una amplia oferta de servicios: supermercados, comercios variados, restaurantes, centros educativos, centros de salud y espacios de ocio. Además, tienes a tu alcance Madrid Río y Matadero Madrid, zonas perfectas para pasear, practicar deporte y disfrutar de actividades culturales.

Comunicaciones Excepcionales

Las comunicaciones son excelentes: dispones de las estaciones de Metro Delicias y Palos de la Frontera muy próximas, múltiples líneas de autobús en la zona y la estación de Cercanías de Delicias, garantizando una movilidad sin complicaciones hacia cualquier punto de la ciudad.

Características Técnicas

Edificio con ascensor, construido en 1925, que aporta ese encanto de la arquitectura madrileña clásica. La vivienda cuenta con clase energética G (consumo 100 kwh/m2 año) y emisiones CO2 clase G (100 kgCO/m2 año). No dispone de calefacción, aspecto a considerar en la reforma. Un proyecto inmobiliario versátil, listo para convertirse en tu inversión más inteligente