Flat for sale in Calle de Juan Duque, Imperial

La Casa Agency pone a su disposición una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Madrid, ubicada en la emblemática Calle Juan Duque, dentro de una finca histórica y representativa del año 1918, que conserva el encanto de la arquitectura clásica madrileña combinado con las comodidades actuales.

El inmueble se encuentra en una primera planta interior con ascensor, dentro de un edificio perfectamente conservado que cuenta con ITE e IEE favorables hasta 2030, un aspecto que aporta tranquilidad y seguridad.

La vivienda dispone de 42 m2 construidos, distribuidos en dos dormitorios, salón, cocina y baño. Tanto el salón como la cocina y el baño cuentan con ventana al patio interior de la finca, lo que favorece la ventilación natural y proporciona un ambiente tranquilo, alejado del ruido del tráfico, una característica cada vez más valorada en el centro de Madrid.

Uno de los elementos más destacados de la vivienda son sus techos altos. Esta altura permite además múltiples posibilidades de diseño y optimización del espacio, incluyendo soluciones de almacenamiento en altura.

Situada en el corazón del distrito de Arganzuela, junto a Madrid Río y a pocos minutos de lugares tan emblemáticos como el Palacio Real, la Catedral de la Almudena y el centro histórico de la capital, la Calle Juan Duque ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad residencial y vida urbana.

La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes y excelentes comunicaciones mediante transporte público, permitiendo una conexión rápida con cualquier punto de la ciudad. Todo ello convierte esta vivienda en una opción ideal para quienes buscan disfrutar de la auténtica vida madrileña sin renunciar a la comodidad del día a día.

Desde el punto de vista inversor, esta propiedad reúne características altamente demandadas en el mercado actual: ubicación consolidada, finca clásica con ascensor, gastos de mantenimiento contenidos, superficie muy comercial y distribución versátil.

La cercanía al centro histórico, a Madrid Río y a importantes nodos de comunicación garantiza una elevada demanda tanto para alquiler residencial de larga duración como para perfiles profesionales que buscan vivir en una zona céntrica y bien comunicada.

Además, el atractivo de las fincas clásicas de principios del siglo XX sigue incrementando su valor con el paso del tiempo.

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