Flat for sale in Amposta

¡OPORTUNIDAD EN SAN BLAS! Piso de 53 m2 con Gran Potencial de Distribución en la zona de Amposta
¿Buscas una inversión inteligente o tu próximo hogar en Madrid? Te presentamos este fantástico piso de 53 m 2 ubicado en una primera planta (entreplanta) en el distrito de San Blas. Una vivienda exterior, muy luminosa, excelentemente comunicada y con un potencial único en el mercado actual tanto para entrar a vivir como para maximizar su rentabilidad.
� CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie: 53 m 2 perfectamente aprovechados, sin pérdidas de espacio.
Planta: 1ª planta (entreplanta) en edificio residencial bien conservado (sin ascensor).
Estado: Excelente estado de conservación, con suelos de parqué clásico en espiga que aportan una calidez única.
Potencial de Revalorización: Su distribución actual independiente ofrece la posibilidad real de realizar una pequeña reforma y obtener tres habitaciones, incrementando exponencialmente su valor en el mercado y haciéndolo ideal para optimizar el alquiler.
�️ DISTRIBUCIÓN DETALLADA:
Salón-Comedor: Un espacio acogedor y luminoso con paredes blancas que maximizan la luz, perfecto para albergar un sofá chaise-longue y equipado con una gran librería de madera noble a medida.
Dormitorios (2): El dormitorio principal es doble, amplio y con una gran entrada de luz natural. Por su parte, el segundo dormitorio es ideal como habitación individual, juvenil o un despacho para teletrabajar, contando con un práctico armario empotrado.
Cocina Independiente: Totalmente amueblada en tonos neutros y equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora de acero inoxidable y espacio integrado para la lavadora. Muy luminosa gracias a su gran ventanal.
Cuarto de Baño: Compacto, funcional y con mucha personalidad. Revestido en azulejo verde oliva con grifería y detalles dorados de tendencia. Cuenta con plato de ducha con mampara esquinera, mueble de lavabo moderno y ventana exterior oscilobatiente (ideal para la ventilación).
� UBICACIÓN Y EXCELENTE CONECTIVIDAD:
El inmueble se sitúa en el barrio de Amposta, en un entorno residencial muy consolidado que destaca por tener una comunicación fantástica y todos los servicios esenciales a pie de calle:
Transporte Público: La zona destaca por su excelente acceso al transporte público, contando con muy buenas conexiones tanto en líneas de Metro como de autobuses en las inmediaciones, lo que permite desplazarse rápida y cómodamente por todo Madrid.
Conexión Vial: Excelente acceso en coche y rápida conexión con el resto de la ciudad a través de la Avenida de Arcentales, la Calle de Alcalá y la Calle de San Romualdo, con gran facilidad de comunicación hacia la M-40. Facilidad de aparcamiento en la calle.
Servicios del Entorno: El Centro de Salud Amposta se encuentra a la vuelta de la esquina (a menos de 200 metros). Además, el barrio cuenta con colegios, farmacias, supermercados y entidades bancarias a pocos minutos andando.
Ocio y Vida de Barrio: Amplia oferta con zonas verdes y parques públicos a pocos minutos para pasear o hacer deporte, bares, restaurantes y comercios tradicionales que dan mucha vida a la zona.
Aviso para Inversores: Por su excelente conectividad, sus bajos costes de mantenimiento y la viabilidad de reconversión a 3 habitaciones, esta propiedad se posiciona como un producto estrella para el mercado de alquiler por habitaciones, garantizando una alta rentabilidad desde el primer día.

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