Apartments for sale in Calle Ponzano, Almagro

GRUPO PROPS SL presenta una excelente oportunidad de vivienda para reformar, situada en la cuarta planta exterior de una finca clásica con ascensor, en un enclave residencial consolidado dentro del codiciado distrito de Chamberí.

Con aproximadamente 95 m2 útiles, esta propiedad destaca por su enorme potencial y su distribución versátil: tres dormitorios, dos baños y una amplia zona de estar susceptible de ser transformada en un espacio contemporáneo y abierto según las necesidades del futuro propietario. Sus techos altos y sus armarios empotrados aportan sensación de amplitud y espacios de almacenamiento muy útiles.

La vivienda disfruta de una orientación norte-oeste, que garantiza luz natural durante la tarde. Al situarse en una planta exterior, goza además de vistas despejadas hacia una calle tranquila y elegante del barrio. La finca cuenta con portero físico, recogida de basura, y magníficas conexiones mediante autobús y metro, lo que convierte esta ubicación en una opción ideal tanto para quienes buscan comodidad diaria como para quienes valoran la accesibilidad y el dinamismo urbano.

Los gastos de IBI ascienden aproximadamente a 700 € anuales y la comunidad a 170 €, incluyendo derramas. Servicios que aportan valor adicional dentro de un edificio bien mantenido y con gran demanda en la zona.

Una magnífica opción para proyectos de reforma personalizada en una de las zonas más solicitadas de Madrid, tanto para vivir como para invertir.

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Nota importante: las fotos son a modo de referencia. Parte del mobiliario puede ser retirado o sustituido. Para confirmar qué se mantiene exactamente en el piso, conviene consultar en cada visita.

De conformidad con el Artículo 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, informamos a los clientes que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) gastos financieros e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. "Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda"

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