Ground floor for sale in Calle Inmaculada Concepción, Comillas

LOCAL REFORMADO COMO VIVIENDA CON CAMBIO DE USO EN TRÁMITE EN COMILLAS, MADRID

LA CASA Agency presenta esta interesante oportunidad en la calle Inmaculada Concepción, en el barrio de Comillas, un inmueble de 40 m2 actualmente acondicionado como vivienda y cuyo cambio de uso está en trámite, con el compromiso del vendedor de finalizar el proceso y asumir todos los costes asociados.

La propiedad cuenta con un espacio diáfano y funcional en el que se integran el salón, la cocina americana amueblada y la zona de dormitorio, aprovechando al máximo la superficie disponible. Además, dispone de un cuarto de baño con plato de ducha y ventana de ventilación, un detalle práctico que favorece la renovación del aire.

En cuanto a sus instalaciones, cuenta con agua caliente mediante termo eléctrico individual y aire acondicionado con bomba de frío/calor, ofreciendo comodidad durante todo el año.

UNA VENTAJA CLAVE: EL VENDEDOR ASUME EL CAMBIO DE USO

Uno de los principales atractivos de este inmueble es que el proceso de cambio de uso a vivienda ya está en marcha. El vendedor se compromete a ejecutar y finalizar las obras necesarias, completar el procedimiento y asumir íntegramente los gastos derivados.

De este modo, la propiedad se entregará con las obras finalizadas y el cambio de uso completado, sin que el comprador tenga que hacerse cargo de estos trabajos ni de sus costes, conforme a las condiciones acordadas.

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES

Situado en el barrio de Comillas, el inmueble se encuentra en un entorno consolidado, rodeado de comercios, supermercados, servicios, zonas ajardinadas y espacios de ocio que facilitan el día a día.

La zona cuenta con buenas conexiones mediante transporte público, con la nueva estación de Metro Comillas, vinculada a la ampliación de la Línea 11, así como la proximidad a las estaciones de Marqués de Vadillo y Plaza Elíptica y diversas líneas de autobús.

Además, su conexión con las principales vías de comunicación, como la M-30, la M-40 y la A-42, facilita los desplazamientos tanto al centro de Madrid como a otros puntos de la ciudad y del extrarradio.