Flat for sale in Calle de las Islas Gilbert, Berruguete

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Exclusiva vivienda en Calle de las Islas Gilbert, Tetuán – Zona Berruguete

Descubre esta magnífica vivienda de 90 m² situada en la segunda planta de un edificio en pleno distrito de Tetuán, en la zona de Berruguete. Una ubicación privilegiada, con excelente conexión mediante transporte público, además de una amplia oferta de comercios, restaurantes y todos los servicios esenciales a pocos minutos.

Su cercanía a la Universidad Complutense de Madrid y a la Universidad Politécnica de Madrid la convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversores que buscan una alta rentabilidad en alquiler para estudiantes o profesionales vinculados al ámbito universitario.

Uno de los grandes valores de esta propiedad es su amplia posibilidad de reforma, gracias a una distribución muy versátil que permite adaptarla a las necesidades de cada proyecto, pudiendo transformarse fácilmente en 2 o incluso 3 dormitorios.

Además, el edificio ofrece una excelente oportunidad de futuro, ya que la escalera en forma de caracol cuenta con un hueco suficiente que permitiría la instalación de un ascensor en caso de reforma comunitaria, lo que incrementaría notablemente el valor del inmueble a medio y largo plazo.

Distribución actual:
- Amplio y luminoso salón de grandes dimensiones
- Cocina independiente
- Un dormitorio muy espacioso, con armarios empotrados y gran luminosidad (de origen la vivienda contaba con 3 dormitorios)
- Un baño completo

Características destacadas:
- Vivienda de 90 m² con gran potencial de redistribución
- Luz natural en todas las estancias
- Calefacción individual
- Puerta blindada para mayor seguridad
- Ubicación privilegiada, con ventanas de cocina y salón orientadas a la calle Ofelia Nieto

Entorno y comunicaciones:
- Metro Francos Rodríguez (L7) a solo 3 minutos caminando
- A 15 minutos en transporte público de la Universidad Complutense
- Excelente conexión con M-30 y principales vías (Ofelia Nieto y Francos Rodríguez)
- A menos de 10 minutos a pie del Parque Dehesa de la Villa
- Entorno consolidado con supermercados, farmacias, gimnasios, restaurantes y todo tipo de servicios

Una vivienda con ubicación estratégica, gran potencial de reforma y una excelente relación calidad-precio, ideal tanto para vivir como para invertir.


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